Форум: Нужно ли начислять земельный налог, если землю продали 14-го числа Форум Главбух

Natali146 · 19.04.2010, 16:15

Подскажите пожалуйста, нужно ли начислять земельный налог за 1-й квартал 2010 года, если землю продали 14-го января?

vsv-boss · 20.04.2010, 01:51

Так она у вас ещё числилась за вами, так что расчёт скорее всего придётся сделать. А когда этот договор ФРС зарегистрировал? Какой датой?

Natali146 · 20.04.2010, 12:46

Цитата:

Сообщение от vsv-boss

Так она у вас ещё числилась за вами, так что расчёт скорее всего придётся сделать. А когда этот договор ФРС зарегистрировал? Какой датой?

Договор о продаже от 14.01.10г.

vsv-boss · 20.04.2010, 13:33

Цитата:

Сообщение от Natali146

Договор о продаже от 14.01.10г.

Я понял, что это дата подписания договора. Но меня интересует, когда ФРС зарегистрировал этот договор? Каким числом оформлено свидетельство о внесение сведений в ЕГРИП? Эта дата в свидетельстве стоит. У вас есть свидетельство подтверждающее регистрацию этого договора?

Елена небольшая · 10.09.2010, 10:39

vsv-boss, если физ лицо, которое является директором ООО купил участок, который потом начал сдавать ООО,при этом деньги он взял кредит. ООО является поручителем за него в банке. Составила договор Что физ лицо сдает землю ООО.Кто должен платить налог на землю и как его посчитать? Имеет ли право ООО платить за физ лицо на основании договора аренды сумму аренды в банк ? Пожалуйста жду ответ.

Таинственная Незнакомка · 10.09.2010, 10:49

земельный налог платит собственник... Фирма платит только за аренду... Земельный, транспортный налог и налог на имущество для физ.лиц рассчитывает налоговая. Сумму аренды за земельный участок фирма может платить физ.лицу любым способом: наличкой или безналом на расчетный счет. в данном случае фирма выступает налоговым агентом и должна удерживать ндфл с суммы аренды и уплачивать в бюджет

Елена небольшая · 10.09.2010, 13:07

Цитата:

Сообщение от Таинственная Незнакомка

в данном случае фирма выступает налоговым агентом и должна удерживать ндфл с суммы аренды и уплачивать в бюджет

не поняла?

Таинственная Незнакомка · 10.09.2010, 13:09

У вас заключен договор аренды с физлицом так? Получается что физлицо получает доход. В России надо налог платить с дохода. НДФЛ!!!!

Таинственная Незнакомка · 10.09.2010, 13:11

Елена небольшая, вы НДФЛ удерживали с физ.лица?

Елена небольшая · 10.09.2010, 15:39

нет, ничего я не удерживала , ведь он директор взял кредит уплачивает его какой НДФЛ?

Таинственная Незнакомка · 10.09.2010, 15:40

Цитата:

Сообщение от Елена небольшая

Составила договор Что физ лицо сдает землю ООО.

Это как понимать? Договор аренды между физлицом и юрлицом?

Елена небольшая · 16.09.2010, 10:22

да договор между физ лицом и юр лицом а что здесь такого?не пойму
меня больше НДФЛ интересует?

Таинственная Незнакомка · 16.09.2010, 10:28

А здесь такого вот что: юр.лицо выступает налоговым агентом и обязано удержать и заплатить в бюджет НДФЛ с суммы арендной платы

19.04.2010, 16:15	#1
Natali146 статус: начинающий бухгалтер Регистрация: 19.04.2010 Сообщений: 11 Спасибо: 0	Нужно ли начислять земельный налог, если землю продали 14-го числа Подскажите пожалуйста, нужно ли начислять земельный налог за 1-й квартал 2010 года, если землю продали 14-го января?

20.04.2010, 01:51	#2
vsv-boss дир, просто дир Регистрация: 14.01.2007 Адрес: Нижегородчина Возраст: 58 Сообщений: 30,990 Спасибо: 245	Re: Нужно ли начислять земельный налог, если землю продали 14-го числа Так она у вас ещё числилась за вами, так что расчёт скорее всего придётся сделать. А когда этот договор ФРС зарегистрировал? Какой датой? __________________ "Быстрые решения - небезопасные решения" Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно.

10.09.2010, 10:39	#5
Елена небольшая статус: старший бухгалтер Регистрация: 26.04.2008 Адрес: Нижний Новгород Сообщений: 219 Спасибо: 0	Re: Нужно ли начислять земельный налог, если землю продали 14-го числа vsv-boss, если физ лицо, которое является директором ООО купил участок, который потом начал сдавать ООО,при этом деньги он взял кредит. ООО является поручителем за него в банке. Составила договор Что физ лицо сдает землю ООО.Кто должен платить налог на землю и как его посчитать? Имеет ли право ООО платить за физ лицо на основании договора аренды сумму аренды в банк ? Пожалуйста жду ответ.

10.09.2010, 10:49	#6
Таинственная Незнакомка Азазелька Регистрация: 30.04.2010 Адрес: на реке Стикс Возраст: 44 Сообщений: 36,303 Спасибо: 3,985	Re: Нужно ли начислять земельный налог, если землю продали 14-го числа земельный налог платит собственник... Фирма платит только за аренду... Земельный, транспортный налог и налог на имущество для физ.лиц рассчитывает налоговая. Сумму аренды за земельный участок фирма может платить физ.лицу любым способом: наличкой или безналом на расчетный счет. в данном случае фирма выступает налоговым агентом и должна удерживать ндфл с суммы аренды и уплачивать в бюджет __________________ Хотя и сладостен азарт по сразу двум идти дорогам, нельзя одной колодой карт играть и с дьяволом и с богом!

10.09.2010, 13:09	#8
Таинственная Незнакомка Азазелька Регистрация: 30.04.2010 Адрес: на реке Стикс Возраст: 44 Сообщений: 36,303 Спасибо: 3,985	Re: Нужно ли начислять земельный налог, если землю продали 14-го числа У вас заключен договор аренды с физлицом так? Получается что физлицо получает доход. В России надо налог платить с дохода. НДФЛ!!!! __________________ Хотя и сладостен азарт по сразу двум идти дорогам, нельзя одной колодой карт играть и с дьяволом и с богом!

10.09.2010, 13:11	#9
Таинственная Незнакомка Азазелька Регистрация: 30.04.2010 Адрес: на реке Стикс Возраст: 44 Сообщений: 36,303 Спасибо: 3,985	Re: Нужно ли начислять земельный налог, если землю продали 14-го числа Елена небольшая, вы НДФЛ удерживали с физ.лица? __________________ Хотя и сладостен азарт по сразу двум идти дорогам, нельзя одной колодой карт играть и с дьяволом и с богом!

10.09.2010, 15:39	#10
Елена небольшая статус: старший бухгалтер Регистрация: 26.04.2008 Адрес: Нижний Новгород Сообщений: 219 Спасибо: 0	Re: Нужно ли начислять земельный налог, если землю продали 14-го числа нет, ничего я не удерживала , ведь он директор взял кредит уплачивает его какой НДФЛ?

16.09.2010, 10:22	#12
Елена небольшая статус: старший бухгалтер Регистрация: 26.04.2008 Адрес: Нижний Новгород Сообщений: 219 Спасибо: 0	Re: Нужно ли начислять земельный налог, если землю продали 14-го числа да договор между физ лицом и юр лицом а что здесь такого?не пойму меня больше НДФЛ интересует?

16.09.2010, 10:28	#13
Таинственная Незнакомка Азазелька Регистрация: 30.04.2010 Адрес: на реке Стикс Возраст: 44 Сообщений: 36,303 Спасибо: 3,985	Re: Нужно ли начислять земельный налог, если землю продали 14-го числа А здесь такого вот что: юр.лицо выступает налоговым агентом и обязано удержать и заплатить в бюджет НДФЛ с суммы арендной платы __________________ Хотя и сладостен азарт по сразу двум идти дорогам, нельзя одной колодой карт играть и с дьяволом и с богом!