Имущественный вычет на детей. 3-НДФЛ

[Ирина Р]

Уважаемые форумчане.

Заполняю 3-НДФЛ в программе с налогового сайта.
Продали в 2009 году 2 квартиры, вместо них купили одну побольше.
Одна квартира - принадлежала полностью свекрови. Вторая принадлежала мужу и 2 детям в равных долях. Купленная принадлежит им всем в равных долях, по 1/4 каждому.
Документы все в порядке.

Теперь надо Декларацию подать.
Вся проданная недвижимость в собственности более 3 лет. Про то что можно доходы от продажи имущества, которое было с собственности более 3 лет - знаю. Но все равно Д подам. Не критично.

Свекровь не работает уже 5 лет - ей имущественный вычет с покупки не положен. Она по продаже подает декларацию, имущественный вычет по покупке не заявляет.

А вот мужу и детям положен вычет по покупке. Каждому по 500 тысяч. Дети дохода не имеют.

Вот какие вопросы у меня, как лучше сделать:
1. Муж должен подает декларацию от имени детей. Заявляет вычет при продаже в Д каждого ребенка и у себя. Также в своей Д заявляет вычет при покупке за себя и за детей.

2. Подает Д только на себя, вычеты заявляет и при продаже и при покупке за троих, суммы покупки и продажи - тоже на троих.

+ Д свекрови.

Прошу помочь.