Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С.


Вернуться   Главбух форум бухгалтеров, бухгалтерский форум Главбух по налогам, учету, 1С. > В помощь бухгалтеру, аудитору, юристу > Налоги и право. Юридические вопросы.


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 17.08.2010, 02:47   #1
статус: Бог в бухгалтерии
 
Аватар для MarinaAnna
 
Регистрация: 02.03.2007
Адрес: г.Санкт-Петербург
Сообщений: 32,514
Спасибо: 1,921
По умолчанию В суд на должника квартплаты

На кого подавать в мировой суд ? История такая : гражданин оформил в собственность квартиру по наследству, в квартире не прописывался. После оформления квартплату платил, но не долго, так как нашлась гражданка, которая оспорила наследство и судом наследство гражданина признали недействительным. В связи с тем, что имеется задолженность по квартплате, которую ни гражданин, ни гражданка платить не хотят, гражданка оформить квартиру в собственность не может, так как ГБР просит справку об отсутствии задолженности по квартплате, ЖСК вообще никакую справку не дает, но хочет подать в суд на взыскание задолженности. Имеет ли смысл подавать на гражданина, ведь по сути было решение о признании наследства недействительным и соответственно собственность в виде квартиры недействительна, а на гражданку, думаю не подать, так как данных о ней нет, так как собственность она не оформила.
Так кто должен оплатить квартплату и на кого все-таки подать в суд ?
MarinaAnna вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.08.2010, 10:34   #2
в мечтах
 
Аватар для Впервые главбух
 
Регистрация: 12.05.2010
Адрес: Белый, белый...... город
Возраст: 44
Сообщений: 6,134
Спасибо: 175
По умолчанию Re: В суд на должника квартплаты

Логически - гражданке надо - пусть и оплачивает квартиру.
Впервые главбух вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.08.2010, 11:51   #3
статус: мастер бухгалтерского учета
 
Аватар для ЛРК
 
Регистрация: 11.01.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 3,972
Спасибо: 80
По умолчанию Re: В суд на должника квартплаты

MarinaAnna, а гражданка в наследство вступила? Или по настоящий день по квартире неопределенное наследование? Если она оспорила наследство в свою пользу, то ей нотариус должен был выдать свидетельство о праве наследования по закону (или по завещанию). Но пока она сама не явится, то за квартирой так и будет висеть долг.
А гражданин тут уже ни при чем, квартира не его и в суд подать о взыскании задолженности нет никакой возможности.
__________________
Курс женской пластики в студии фламенко Лены Эрнандес. - http://www.lenaernandes.ru
Жизнь - это просто куча всякой фигни, которая происходит.
ЛРК вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Старый 17.08.2010, 12:30   #4
статус: Бог в бухгалтерии
 
Аватар для MarinaAnna
 
Регистрация: 02.03.2007
Адрес: г.Санкт-Петербург
Сообщений: 32,514
Спасибо: 1,921
По умолчанию Re: В суд на должника квартплаты

Цитата:
Сообщение от ЛРК Посмотреть сообщение
Или по настоящий день по квартире неопределенное наследование? Если она оспорила наследство в свою пользу, то ей нотариус должен был выдать свидетельство о праве наследования по закону (или по завещанию). Но пока она сама не явится, то за квартирой так и будет висеть долг.
А гражданин тут уже ни при чем, квартира не его и в суд подать о взыскании задолженности нет никакой возможности.
Она оспорила, но документы в ЖСК никакие не показывала, только устно в ЖСК об этом сказала, просила справку о том, что задолженности нет, так как в ГБР право собственности без такой справки она оформить не может, а председатель соответственно ее просит оплатить задолженность, а после этого он выдаст справку, но она платить отказывается. Долг растет. Председатель хочет на гражданина подать в суд, который раньше оформил квартиру, а я считаю, что это трата времени и сил и с гражданина ничего не получить.
MarinaAnna вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.08.2010, 12:51   #5
Модератор
 
Регистрация: 02.01.2007
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 10,094
Спасибо: 176
Отправить сообщение для AlexVX с помощью ICQ
По умолчанию Re: В суд на должника квартплаты

Цитата:
Сообщение от MarinaAnna Посмотреть сообщение
Председатель хочет на гражданина подать в суд, который раньше оформил квартиру, а я считаю, что это трата времени и сил и с гражданина ничего не получить.
Да как бы и наоборот не получилось, ведь собственность гражданина на квартиру признана недействительной, значит и платить ему не надо было.
У гражданки до получения права собственности тоже нет обязанности платить.

Тут интересно другое - почему ГБР увязывает оформление права собственности с задолженностью по квартплате? И чья задолженность должна быть указана в справке - конкретного лица или вообще по квартире?
AlexVX вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.08.2010, 14:12   #6
статус: мастер бухгалтерского учета
 
Аватар для любитель
 
Регистрация: 23.09.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 2,333
Спасибо: 4
По умолчанию Re: В суд на должника квартплаты

MarinaAnna, не ломайте голову. Подайте иск сразу к обоим и пусть они на суде доказывают кто из них должен платить. Вопрос может быть только в том по месту жительства кого из них подать иск. Но можно сделать хитрее. Подаете иск к одному, а потом пишете ходатайство о привлечении в качестве соответчика второго. И все!
Имейте ввиду, что размер иска, которые рассматривают мировые судьи опять уменьшен до 50 000 рублей.

Последний раз редактировалось любитель; 17.08.2010 в 14:15.
любитель вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.08.2010, 15:31   #7
статус: Бог в бухгалтерии
 
Аватар для MarinaAnna
 
Регистрация: 02.03.2007
Адрес: г.Санкт-Петербург
Сообщений: 32,514
Спасибо: 1,921
По умолчанию Re: В суд на должника квартплаты

Цитата:
Сообщение от любитель Посмотреть сообщение
Подаете иск к одному, а потом пишете ходатайство о привлечении в качестве соответчика второго. И все!
Все дело в том, что никаких данных по второму ответчику нету, ни фамилии ни адреса, она только пришла и сообщила, что суд выиграла, ну и дверь в квартиру поставила и закрыла ее на свой ключ.

Цитата:
Сообщение от любитель Посмотреть сообщение
Имейте ввиду, что размер иска, которые рассматривают мировые судьи опять уменьшен до 50 000 рублей.
А что это означает, что если долг по квартплате более 50 000 рублей, то подать мы можем только на сумму до 50 000 руб и где это можно почитать ?
MarinaAnna вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.08.2010, 15:46   #8
статус: мастер бухгалтерского учета
 
Аватар для любитель
 
Регистрация: 23.09.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 2,333
Спасибо: 4
По умолчанию Re: В суд на должника квартплаты

Цитата:
Сообщение от MarinaAnna Посмотреть сообщение
А что это означает, что если долг по квартплате более 50 000 рублей, то подать мы можем только на сумму до 50 000 руб и где это можно почитать ?
Это значит, что иск нужно подавать в СОЮ (Суд общей юрисдикции). Написано это в Гражданском процессуальном кодексе.
В принципе, если подадите иск к мировому, то он может отправить иск по подсудности, но может и не отправить.


Цитата:
Сообщение от MarinaAnna Посмотреть сообщение
Все дело в том, что никаких данных по второму ответчику нету, ни фамилии ни адреса, она только пришла и сообщила, что суд выиграла, ну и дверь в квартиру поставила и закрыла ее на свой ключ.
Вы можете просить суд затребовать дело из того суда, где она выиграла дело и все узнать.

Последний раз редактировалось любитель; 17.08.2010 в 15:51.
любитель вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Старый 17.08.2010, 15:48   #9
статус: мастер бухгалтерского учета
 
Аватар для любитель
 
Регистрация: 23.09.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 2,333
Спасибо: 4
По умолчанию Re: В суд на должника квартплаты

Статья 23. Гражданские дела, подсудные мировому судье

1. Мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции:

5) дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей;
(п. 5 в ред. Федерального закона от 11.02.2010 N 6-ФЗ)
любитель вне форума   Ответить с цитированием
Ответ



« Предыдущая тема | Следующая тема »

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Полезности: Что лучше: ООО или ИП? калькулятор НДС Книги по бухгалтерскому учету Иностранец в России: на что стоит обратить внимание при трудоустройстве
Какие понятия и определения используются в спорах о взыскании неосновательного обогащения в коттеджных поселках

Текущее время: 09:11. Часовой пояс GMT +3.


Реклама на форуме Главбух.ру

Правила форума


Goon Каталог сайтов
Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot