Возможно получить имущественный вычет повторно?

[Оксана бухгалтер-самоучка]

Подскажите пожалуйста, возможно ли получить имущественный вычет на приобретенный дом в 2007 году, если прежде квартира была приобретена в 2000 и за нее получали вычет с 2000 по 2003года?

[Youlia]

Вычет может получить 1 человек, а не одна квартира.

[Оксана бухгалтер-самоучка]

Про одного человека и идет разговор вообще-то. Поискала идет ссылка на 220 ст. НК РФ что возможно, только не совсем понятно кому именно. Думала может кто сталкивался с повторным имущественным вычетом?

[Youlia]

Сообщение от Оксана бухгалтер-самоучка

Думала может кто сталкивался с повторным имущественным вычетом?

Повторного имущественного вычета для одного человека быть не может, т.к. предусмотрено однократное предоставление имущественного вычета в ст. 220. При этом одна и та же квартира может покупаться и продаваться несколько раз, и каждый новый ее покупатель будет иметь право на вычет при условии, что ранее он этим правом не пользовался.

[Оксана бухгалтер-самоучка]

подскажите могу ли я получить налоговый вычет при приобретении квартиры повторно, если вычет за приобретение первой квартиры(куплена август 2000г) я получал за 2000г и 2001 года. Спасибо.

Вы имеете право на повторный налоговый вычет, так как первую недвижимость вы приобретали до 2001 года

Я пользовалась имущественным вычетом по Закону "О подох. налоге..." 1991 г в 2000г., т.е. до принятия ч.2 НК РФ. Положен ли мне теперь вычет в соотв. со ст. 220 НК. РФ, купила кв. в октябре 07 года?



19.11.2007 в 18:55 от Ирина Сивухина, ведущий специалист компании Legal Bridge:

Вы сможете воспользоваться налоговым имущественным вычетом в соответствии со ст.220 НК РФ.

Для Бога в бухгалтерии Вы не очень то хорошо осведомленны!!!!

[Таинственная Незнакомка]

Оксана бухгалтер-самоучка, именно "повторный" вычет получить нельзя...так как Вы в первый раз пользовались не имущественным вычетом, а правом на уменьшение совокупного дохода, то получить свой вычет за квартиру, приобретенную в 2007 году можете...
Глава 23 Налогового Кодекса РФ «Налог на доходы физических лиц» определяет основы подоходного налогообложения физических лиц – налогоплательщиков в России. Статья 220 Налогового Кодекса определяет, что правом на получение имущественного налогового вычета, предоставляемого при покупке жилья, налогоплательщик может воспользоваться только один раз. Однако, в случае, если Вы получили льготу, которая была предусмотрена Законом РФ «О подоходном налоге с физических лиц», который являлся правовой основой налогообложения физических лиц до 01.01.2001, Вы можете претендовать на получение налогового вычета, в соответствии с главой 23 Налогового Кодекса РФ.
Точку в этом деле поставил Конституционный суд:Конституционный трибунал РФ КС в определёнии №311-О-О (есть в распоряжении РБК daily). В его определении сказано: "Имущественный налоговый вычет не может рассматриваться как повторный, если ранее налогоплательщику предоставлялось право на уменьшение совокупного дохода, полученного в налогооблагаемый период, на суммы, направленные на новое строительство либо приобретение жилого дома, или квартиры, или дачи, или садового домика в соответствии с законом 1991 года "О подоходном налоге с физических лиц".

[Оксана бухгалтер-самоучка]

Спасибо, за полный ответ. Т.К. в тот период возващали подох.налог в течении трех лет 2000-2003, то сейчас уже не попадаем под имущ.вычет???

[Таинственная Незнакомка]

Оксан, соберите все необходимые документы и идите с ними в налоговую, оформлять имущественный вычет...

[Оксана бухгалтер-самоучка]

Налогоплательщики, которые начали пользоваться льготой по подоходному налогу на основании Закона N 1998-1 и не успели полностью ее использовать до 1 января 2001 г., имеют право на имущественный налоговый вычет по этому же объекту в соответствии со ст.220 НК РФ. При этом сумма расходов по строительству (приобретению) квартиры или жилого дома, ранее отнесенных на уменьшение совокупного дохода налогоплательщика, принимается к зачету.

Как следует из текста Письма, налогоплательщики, которые после введения в действие гл.23 НК РФ продолжают использовать льготу, предоставленную на основании Закона N 1998-1, уже не имеют права на новый имущественный вычет по другому объекту в случае приобретения (строительства) жилого дома после 1 января 2001 г.
И в налоговой мне сказали, что откажут по тем же причинам.

[Таинственная Незнакомка]

вы значит в 2002 и 2003 году получали уже вычет, а не уменьшение совокупного дохода...жаль...