по аренде и коммуналке

[АЭСка]

Арендатор и арендодатель на УСН. Арендодателю приходят от коммунальщиков счета-фактуры с НДС, а арендатору на возмещение он будет выставлять счет за минусом НДС ?

Ещё такой вопросик: за электроэнергию и стац. телефон только сч-фактуры приходят, актов нет,достаточно сч-ф будет для принятия расходов ?

[Светлана Дм]

Сообщение от АЭСка

Арендодателю приходят от коммунальщиков счета-фактуры с НДС, а арендатору на возмещение он будет выставлять счет за минусом НДС ?

Арендодатель приходует в полном объеме( в т.ч. НДС) услуги коммунальщиков. И от этой полной суммы выставляет счет арендатору. Иначе арендодатель угорит на сумму НДС. Арендодатель арендатору счфк не выставляет.

Сообщение от АЭСка

за электроэнергию и стац. телефон только сч-фактуры приходят, актов нет,достаточно сч-ф будет для принятия расходов ?

СЧФК ТОЛЬКО для расчетов по НДС, на которых не предусмотрены печати предприятия. Обязательно нужен акт выполненных работ.

[АЭСка]

Сообщение от Светлана Дм

Обязательно нужен акт выполненных работ.

Вот и я так думала, но мне в этих организациях ответили, что они не делают акты, дают только счф. Ещё по интернету спрашивала, тож никаких доков вообще, только на абон. плату, а как остальное, что платим кроме абон. платы даже ещё не знаю.
По электр-ву и счф не могу получить они говорят высылали, а на почте отвечают простые письма мы не можем отследить. А по второму разу энергосбыт не делает, только за мани.

[Светлана Дм]

АЭСка,
В современной российской действительности счёт-фактура - документ налогового учёта и никакой другой функции, кроме учёта НДС, он в себе не несёт.
Получается, что у Вас нет никаких первичных документов, которыми Вы подтверждаете свои расходы.
http://www.bishelp.ru/svoe_delo/org/naibolee_tipi4nie_oshibki_pervi4ki.php?print=1
Написала, посмотрела у себя, телефонка дает только счфк. Что-то вспоминаю, поднимали этот вопрос, телефонка отвечала, что акты они не могут выдавать, т.к. их сильно много. Подтверждение расходов - это договор. Как-то так. ИФНС берет расходы по телефонке без актов.
Энергетики и Водоканал у нас выставляют акты выполненных работ. Попробуйте с ними договориться и самим ездить за актами.

Сообщение от АЭСка

А по второму разу энергосбыт не делает, только за мани.

сочувствую

[АЭСка]

Светлана Дм, спасибо. Попробую я по этому вопросу у знакомых гл. бухов узнать, как у них дела с телефоном, интернетом и энергосбытом.

[Вес`на]

Сообщение от Светлана Дм

посмотрела у себя, телефонка дает только счфк. Что-то вспоминаю, поднимали этот вопрос, телефонка отвечала, что акты они не могут выдавать, т.к. их сильно много. Подтверждение расходов - это договор.

прочитала и обалдела....нам не только акт в 2-х экземлярах , но ещё и детализацию звонков, и счет на оплату все операторы высылают ( у меня их 3). И каждый квартал акты сверки, причем оч.крупные операторы, абонентов тьма

[Светлана Дм]

Вес`на,
Вам повезло. Детализацию дают, только когда сам туда идешь и просишь. А акты не дают.

[АЭСка]

Поузнавала у своих гл.бухов, да, говорят у нас так, но ты на расходы ставь. Я ставлю на расходы, но думаю не поинтересоваться ли в налоговой, что они думают по этому поводу. У телефонки и интернета в договорах ничего про выдаваемые доки не сказано, а у электроэн. - написано в договоре, что счф выдают тока. Вот так, монополисты одним словом, чего хотят, то и делают.

Сообщение от Вес`на

но ещё и детализацию звонков,

Я надеюсь детализацию со стац. телефона (не на сот. звонки) не надо ? На сотовые то они дают, если попросишь.

[Вес`на]

АЭСка, на стационарные нет конечно детализации, повременка и всё