Форум: Покупка юр.лицом недвижимости. Налоги. Форум Главбух

Ольга1410 · 18.01.2011, 19:26

Подскажите, пожалуйста. ООО покупает квартиры с регистрацией права собственности (обязательное условие). В течение месяца продает эти квартиры. Какие налоги возникают у ООО при ОСНО, УСН (доходы; доходы - расходы).
Спасибо.

Gazizov · 18.01.2011, 20:03

На ОСНО - налог на прибыль - 20%.
На УСН - налог в связи с применением упрощенки, с объектом н/о "доходы" - 6%, с объектом н/о "доходы-расходы" - 15% (субъектом может быть установлена пониженная ставка от 5% до 15%)

Ольга1410 · 18.01.2011, 20:08

Спасибо за ответ.
Еще вопрос - УСН доходы-расходы - налог будет уплачиваться с разницы между ценой продажи и покупки?

Gazizov · 18.01.2011, 21:33

Грубо говоря да. Ведь могут быть и другие расходы, которые сможете учесть при определении н/о базы.

Ольга1410 · 19.01.2011, 06:04

Спасибо за разъяснения.

Инь · 14.12.2011, 15:12

мой руководство хочет приобрести квартиру на ООО, применяющей ОСНО, т.е. получается что можно сумму покупки учесть в расходах.. как все прапвильно оформить и какие налоги нужно будет платить?

Tax_ist · 14.12.2011, 15:48

Цитата:

Сообщение от Инь

мой руководство хочет приобрести квартиру на ООО

А, с какой целью?

Инь · 14.12.2011, 16:24

спасибо за ответ, я уж нашла на форуме что её надо будет перевести в нежилой фонд, а это нереально.. ну хотели затратную часть показать больше.. но раз уж не получается, то вопрос неактуален!!!

18.01.2011, 19:26	#1
Ольга1410 статус: начинающий бухгалтер Регистрация: 18.01.2011 Сообщений: 4 Спасибо: 0	Покупка юр.лицом недвижимости. Налоги. Подскажите, пожалуйста. ООО покупает квартиры с регистрацией права собственности (обязательное условие). В течение месяца продает эти квартиры. Какие налоги возникают у ООО при ОСНО, УСН (доходы; доходы - расходы). Спасибо.

18.01.2011, 20:03	#2
Gazizov quo Регистрация: 26.10.2010 Возраст: 44 Сообщений: 734 Спасибо: 4	Re: Покупка юр.лицом недвижимости. Налоги. На ОСНО - налог на прибыль - 20%. На УСН - налог в связи с применением упрощенки, с объектом н/о "доходы" - 6%, с объектом н/о "доходы-расходы" - 15% (субъектом может быть установлена пониженная ставка от 5% до 15%)

18.01.2011, 20:08	#3
Ольга1410 статус: начинающий бухгалтер Регистрация: 18.01.2011 Сообщений: 4 Спасибо: 0	Re: Покупка юр.лицом недвижимости. Налоги. Спасибо за ответ. Еще вопрос - УСН доходы-расходы - налог будет уплачиваться с разницы между ценой продажи и покупки?

18.01.2011, 21:33	#4
Gazizov quo Регистрация: 26.10.2010 Возраст: 44 Сообщений: 734 Спасибо: 4	Re: Покупка юр.лицом недвижимости. Налоги. Грубо говоря да. Ведь могут быть и другие расходы, которые сможете учесть при определении н/о базы.

19.01.2011, 06:04	#5
Ольга1410 статус: начинающий бухгалтер Регистрация: 18.01.2011 Сообщений: 4 Спасибо: 0	Re: Покупка юр.лицом недвижимости. Налоги. Спасибо за разъяснения.

14.12.2011, 15:12	#6
Инь статус: мастер бухгалтерского учета Регистрация: 14.07.2011 Адрес: Мадагаскар Сообщений: 1,946 Спасибо: 19	Re: Покупка юр.лицом недвижимости. Налоги. мой руководство хочет приобрести квартиру на ООО, применяющей ОСНО, т.е. получается что можно сумму покупки учесть в расходах.. как все прапвильно оформить и какие налоги нужно будет платить?

14.12.2011, 16:24	#8
Инь статус: мастер бухгалтерского учета Регистрация: 14.07.2011 Адрес: Мадагаскар Сообщений: 1,946 Спасибо: 19	Re: Покупка юр.лицом недвижимости. Налоги. спасибо за ответ, я уж нашла на форуме что её надо будет перевести в нежилой фонд, а это нереально.. ну хотели затратную часть показать больше.. но раз уж не получается, то вопрос неактуален!!!