Форум: Площадь торгового зала Форум Главбух

Palma · 21.01.2011, 19:03

Входит ли в площадь торгового зала для расчета ЕНВД площадь, занятая прилавками? Я считаю, что входит, но директор хочет чтобы не входила

MarinaAnna · 21.01.2011, 20:48

Цитата:

Сообщение от Palma

Входит ли в площадь торгового зала для расчета ЕНВД площадь, занятая прилавками?

Входит.

Цитата:

Сообщение от Palma

но директор хочет чтобы не входила

Раз хочет, то пусть не входит, только вообще-то площадь прописывается в договоре аренды, на основании этого договора и расчет делается, к договору еще и план прикладывается, а потом налоговая для камералки н-р попросит копию договора привезти. И тогда доначислят + пени. Вот если она с арендодателем договориться и в договоре аренды пропишут другую площадь, то тогда.......

Джессика · 22.01.2011, 08:52

У нас входят в площадь торгового зала даже закрытые подсобки. т.к. они входят в площадь, указанную в договоре.

MarinaAnna · 22.01.2011, 09:27

Цитата:

Сообщение от Джессика

У нас входят в площадь торгового зала даже закрытые подсобки. т.к. они входят в площадь, указанную в договоре.

Значит нужно переделать договор, ваш дир в этом заинтересован, поэтому и пусть разговаривает с арендодателями и просит переделать договор, я просила своих и план сама рисовала и просила их подписать как приложение к договору, либо прикладывают БТИшный план, если есть. Зачем платить налог за лишние квадраты......

Джессика · 22.01.2011, 09:53

У нас это не проходит. Мы работаем в очень крупных ТЦ, и администрация на это не идет. Изменение площади нужно регистрировать в ПИБе. У нас нет собственности на наши торговые площади, администрации это не надо.

MarinaAnna · 22.01.2011, 10:06

Цитата:

Сообщение от Джессика

и администрация на это не идет.

Тогда придется платить с той площади, которая в договоре обозначена, иначе вам потом налоговая доначислит, и еще и пени с этой недоплаты, вот по поводу штрафа не знаю, штраф наложат или нет.......
Так что для того, чтобы платить меньше, должно быть документальное обоснование. А так каждый может, хочу платить вот с такой то площади и буду так платить

Знаете тогда сколько налоговая недополучит налогов ?

Джессика · 22.01.2011, 12:19

Так а я с этим не спорю.

Я и написала топикстартеру, что нужно документально обосновать уменьшение площади. мы этого сделать не можем, поэтому и платим за всю. И я не считаю, что очень много мы платим.

port23 · 23.01.2011, 19:39

Присоединяюсь к теме с похожим вопросом.
У нас договор заключен на 35 метров общей площади и прописано, что из них площадь торгового зала 15 метров. Но торговый зал выделен шкафами. Арендодатель поделил своё помещение на 4 равные части , так что в аренду входят и метры общего проходного коридора, и туалет и подсобка, и кладовка. Есть повод придраться?
спасибо!

MarinaAnna · 23.01.2011, 20:27

Цитата:

Сообщение от port23

прописано, что из них площадь торгового зала 15 метров.

В договоре написано, что площадь торгового зала 15 кв.м, а общая площадь 35 кв.м, т.е. 20 кв.м куда-то ушли, так вот чтобы обосновать эти 20 не входящие в расчет по ЕНВД, обоснуйте: нарисуйте план и подпишите его у арендодателя, это будет приложением к договору. Могут докопаться: ну что вы на целых 20 кв.м. делаете ?

Palma · 26.01.2011, 16:18

У нас помещение в собственности, соответственно договоров с арендодателями нет, есть только план БТИ. Как нам можно уменьшить площадь?

knopka0302 · 22.03.2011, 12:53

Еще вопрос. Если ИП начинает еще одну деятельность - автомойку, то надо 2 декларации сдавать и 2 налога платить - по автомойке и по магазину? Я думаю, что да - два, но хочу убедиться. Спасибо!

Ирина_Н. · 23.03.2011, 10:07

Цитата:

Сообщение от knopka0302

Еще вопрос. Если ИП начинает еще одну деятельность - автомойку, то надо 2 декларации сдавать и 2 налога платить - по автомойке и по магазину? Я думаю, что да - два, но хочу убедиться. Спасибо!

Два отчёта Вам не обязательно сдавать, достаточно во втором разделе Налоговой декларации добавить дополнительную страницу.

knopka0302 · 23.03.2011, 10:10

Спасибо!!!!!! Такое простое решение!

MarinaAnna · 26.01.2011, 21:35

Цитата:

Сообщение от Palma

У нас помещение в собственности, соответственно договоров с арендодателями нет, есть только план БТИ. Как нам можно уменьшить площадь?

На плане БТИ просто нарисовано помещение и его площадь ? Одно помещение ? Ну там ведь наверное у вас есть туалет, какие-то подсобные помещения ? Я слышала, что знакомые знакомых приглашали из налоговой человека, чтобы им можно было определить площадь с которой платить, приглашали официально по письму, составили акт официальный.

Palma · 26.01.2011, 21:41

Это пристрой. Туалета нет, склад отдельным помещением. Очень хочется не учитывать площадь зала, занятую прилавками и витринами. Не самообслуживание.

MarinaAnna · 26.01.2011, 21:59

Цитата:

Сообщение от Palma

Очень хочется не учитывать площадь зала, занятую прилавками и витринами. Не самообслуживание.

Хотца, но не можа........Придется платить, к сожалению прилавки и витрины входят в площадь.

angel_ · 26.01.2011, 22:04

Цитата:

Сообщение от MarinaAnna

Хотца, но не можа........Придется платить, к сожалению прилавки и витрины входят в площадь.

Совершенно верно!!!!!! Не входят в торговую площадь (торговля): примерочные и подсобное помещение.

Катрин*** · 15.02.2011, 23:09

помогите пожалуйста. переезжаем в другой отдел, т.е. меняется торговая площадь ЕНВД, (налог), как это отобразить документально?ехать в налоговую с новым договором, регистрировать его, а как обнулить площадь с которой съезжаем (чтоб налог не платить)???

Джессика · 16.02.2011, 00:03

Цитата:

Сообщение от Катрин***

помогите пожалуйста. переезжаем в другой отдел, т.е. меняется торговая площадь ЕНВД, (налог), как это отобразить документально?ехать в налоговую с новым договором, регистрировать его, а как обнулить площадь с которой съезжаем (чтоб налог не платить)???

У вас есть договор аренды на новый отдел и есть допик к старому договору о расторжении. На основании этих документов и надо платить ЕНВД. Я никуда не езжу, просто плачу по факту и все.

MarinaAnna · 16.02.2011, 22:37

Катрин***, Адрес у вас наверное не поменялся, раз вы говорите, что просто переезжаете в другой отдел с другой площадью. С момента нового договора и делаете расчет, н-р в январе была одна площадь (арендовали отдел Х), в расчете за январь ставите площадь Х, в феврале переехали в другой отдел и на другую площадь , вот на основании нового договора в феврале в декларации ставите площадь "У", т.е. новую площадь. Я никогда не езжу в налоговую, если у них возникают вопросы, то они приглашают на камеральную проверку с просьбой при себе иметь документы и перечень документов которые они хотят видеть, а в этом перечне наверняка будет "договор аренды", вот тогда и покажите им договоры аренды.

21.01.2011, 19:03	#1
Palma статус: старший бухгалтер Регистрация: 04.10.2010 Сообщений: 106 Спасибо: 0	Площадь торгового зала Входит ли в площадь торгового зала для расчета ЕНВД площадь, занятая прилавками? Я считаю, что входит, но директор хочет чтобы не входила

22.01.2011, 08:52	#3
Джессика Хочу все знать! Регистрация: 09.12.2009 Адрес: Санкт-Петербург Сообщений: 4,402 Спасибо: 102	Re: Площадь торгового зала У нас входят в площадь торгового зала даже закрытые подсобки. т.к. они входят в площадь, указанную в договоре.

22.01.2011, 09:53	#5
Джессика Хочу все знать! Регистрация: 09.12.2009 Адрес: Санкт-Петербург Сообщений: 4,402 Спасибо: 102	Re: Площадь торгового зала У нас это не проходит. Мы работаем в очень крупных ТЦ, и администрация на это не идет. Изменение площади нужно регистрировать в ПИБе. У нас нет собственности на наши торговые площади, администрации это не надо.

22.01.2011, 12:19	#7
Джессика Хочу все знать! Регистрация: 09.12.2009 Адрес: Санкт-Петербург Сообщений: 4,402 Спасибо: 102	Re: Площадь торгового зала Так а я с этим не спорю. Я и написала топикстартеру, что нужно документально обосновать уменьшение площади. мы этого сделать не можем, поэтому и платим за всю. И я не считаю, что очень много мы платим.

23.01.2011, 19:39	#8
port23 статус: начинающий бухгалтер Регистрация: 09.01.2011 Сообщений: 8 Спасибо: 0	Re: Площадь торгового зала Присоединяюсь к теме с похожим вопросом. У нас договор заключен на 35 метров общей площади и прописано, что из них площадь торгового зала 15 метров. Но торговый зал выделен шкафами. Арендодатель поделил своё помещение на 4 равные части , так что в аренду входят и метры общего проходного коридора, и туалет и подсобка, и кладовка. Есть повод придраться? спасибо!

26.01.2011, 16:18	#10
Palma статус: старший бухгалтер Регистрация: 04.10.2010 Сообщений: 106 Спасибо: 0	Re: Площадь торгового зала У нас помещение в собственности, соответственно договоров с арендодателями нет, есть только план БТИ. Как нам можно уменьшить площадь?

22.03.2011, 12:53	#11
knopka0302 учусь, все время учусь... Регистрация: 06.09.2008 Сообщений: 322 Спасибо: 0	Re: Площадь торгового зала Еще вопрос. Если ИП начинает еще одну деятельность - автомойку, то надо 2 декларации сдавать и 2 налога платить - по автомойке и по магазину? Я думаю, что да - два, но хочу убедиться. Спасибо! __________________ *Heal the world Make it a better place For you and for me And the entire human race*

23.03.2011, 10:10	#13
knopka0302 учусь, все время учусь... Регистрация: 06.09.2008 Сообщений: 322 Спасибо: 0	Re: Площадь торгового зала Спасибо!!!!!! Такое простое решение! __________________ *Heal the world Make it a better place For you and for me And the entire human race*

26.01.2011, 21:41	#15
Palma статус: старший бухгалтер Регистрация: 04.10.2010 Сообщений: 106 Спасибо: 0	Re: Площадь торгового зала Это пристрой. Туалета нет, склад отдельным помещением. Очень хочется не учитывать площадь зала, занятую прилавками и витринами. Не самообслуживание.

15.02.2011, 23:09	#18
Катрин*** статус: бухгалтер Регистрация: 25.05.2008 Сообщений: 50 Спасибо: 0	Re: Площадь торгового зала помогите пожалуйста. переезжаем в другой отдел, т.е. меняется торговая площадь ЕНВД, (налог), как это отобразить документально?ехать в налоговую с новым договором, регистрировать его, а как обнулить площадь с которой съезжаем (чтоб налог не платить)???

16.02.2011, 22:37	#20
MarinaAnna статус: Бог в бухгалтерии Регистрация: 02.03.2007 Адрес: г.Санкт-Петербург Сообщений: 32,629 Спасибо: 1,932	Re: Площадь торгового зала Катрин***, Адрес у вас наверное не поменялся, раз вы говорите, что просто переезжаете в другой отдел с другой площадью. С момента нового договора и делаете расчет, н-р в январе была одна площадь (арендовали отдел Х), в расчете за январь ставите площадь Х, в феврале переехали в другой отдел и на другую площадь , вот на основании нового договора в феврале в декларации ставите площадь "У", т.е. новую площадь. Я никогда не езжу в налоговую, если у них возникают вопросы, то они приглашают на камеральную проверку с просьбой при себе иметь документы и перечень документов которые они хотят видеть, а в этом перечне наверняка будет "договор аренды", вот тогда и покажите им договоры аренды.