Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С.


Вернуться   Главбух форум бухгалтеров, бухгалтерский форум Главбух по налогам, учету, 1С. > Налогообложение и бухгалтерский учет > Зарплата и кадры > Зарплатные налоги и сборы


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 22.03.2011, 18:32   #1
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 22.03.2011
Сообщений: 8
Спасибо: 0
По умолчанию имущественный вычет (ИП)

Подскажите ,пожалуйста: ИП продает часть магазина(собственность), находится на ЕНВД.
Вопрос такой - нужно ли ИП будет выплачивать НДФЛ(13%)?Учитывая ,что ИП находится на ЕНВД (а он закрывает НДФЛ) я так думаю ,что ИП платильщиком НДФЛ не является ?Если я не прав - поправьте,пожалуйста.
Спасибо.
Serg112 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.03.2011, 19:22   #2
Модератор
 
Аватар для Youlia
 
Регистрация: 05.08.2009
Адрес: Первопрестольная
Сообщений: 25,854
Спасибо: 287
По умолчанию Re: имущественный вычет (ИП)

Этот доход не связан с деятельностью на ЕНВД, следовательно облагается НДФЛ. Если помещение находилось в собственности свыше трех лет, то налогом уже не облагается.
Youlia вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.03.2011, 19:33   #3
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 22.03.2011
Сообщений: 8
Спасибо: 0
По умолчанию Re: имущественный вычет (ИП)

а на это нельзя сослаться:



НК РФ гл.26:

4. Уплата организациями единого налога предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на прибыль организаций (в отношении прибыли, полученной от предпринимательской деятельности, облагаемой единым налогом), налога на имущество организаций (в отношении имущества, используемого для ведения предпринимательской деятельности, облагаемой единым налогом) и единого социального налога (в отношении выплат, производимых физическим лицам в связи с ведением предпринимательской деятельности, облагаемой единым налогом).
Уплата индивидуальными предпринимателями единого налога предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на доходы физических лиц (в отношении доходов, полученных от предпринимательской деятельности, облагаемой единым налогом), налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, облагаемой единым налогом)


А вычет по срокам(3 года) я не встречал нигде для ИП.
Serg112 вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Старый 22.03.2011, 20:11   #4
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 22.03.2011
Сообщений: 8
Спасибо: 0
По умолчанию Re: имущественный вычет (ИП)

Нашел на форуме - ответ по продаже комм.недвижимости :

Индивидуальный предприниматель вправе воспользоваться
имущественным налоговым вычетом при продаже нежилого помещения,
используемого для осуществления предпринимательской деятельности,
только в том случае, если расходы на приобретение такого помещения не
учитывались при налогообложении доходов, получаемых от осуществления
предпринимательской деятельности.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
11 января 2009 г.
N 03-04-05-01/2 "

ИП находится на ЕНВД (при покупке тоже) - расходы не учитываются (оплат 6% с доход)
Serg112 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.03.2011, 20:15   #5
Модератор
 
Аватар для Youlia
 
Регистрация: 05.08.2009
Адрес: Первопрестольная
Сообщений: 25,854
Спасибо: 287
По умолчанию Re: имущественный вычет (ИП)

Цитата:
Сообщение от Serg112 Посмотреть сообщение
6% с доход
У Вас упрощенка? Тогда никакого НДФЛ... Только 6% придется заплатить.

Последний раз редактировалось Youlia; 22.03.2011 в 20:23.
Youlia вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.03.2011, 20:23   #6
Модератор
 
Аватар для Youlia
 
Регистрация: 05.08.2009
Адрес: Первопрестольная
Сообщений: 25,854
Спасибо: 287
По умолчанию Re: имущественный вычет (ИП)

Цитата:
Сообщение от Serg112 Посмотреть сообщение
А вычет по срокам(3 года) я не встречал нигде для ИП.
Это в том случае, если Вы перестанете быть ИП, а будете просто как физлицо помещение продавать. Тогда никакого налога не возникнет.
Youlia вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.03.2011, 20:33   #7
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 22.03.2011
Сообщений: 8
Спасибо: 0
По умолчанию Re: имущественный вычет (ИП)

Да - на УСН (извиняюсь - прописал в теме ЕНВД).Значит - на 6% от продажи к оплате.
Продажа будет от ИП (часть помещения будет продаваться)
Serg112 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.03.2011, 20:40   #8
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 22.03.2011
Сообщений: 8
Спасибо: 0
По умолчанию Re: имущественный вычет (ИП)

А ответ на письмо возможно использовать ?( ИП на УСН) от
Заместителя директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН ??
В расход расход на покупку не учитывался
Serg112 вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Старый 22.03.2011, 21:15   #9
Модератор
 
Аватар для Youlia
 
Регистрация: 05.08.2009
Адрес: Первопрестольная
Сообщений: 25,854
Спасибо: 287
По умолчанию Re: имущественный вычет (ИП)

Расходы при УСН 6% вообще не учитываются.
Youlia вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.03.2011, 21:16   #10
Модератор
 
Аватар для Youlia
 
Регистрация: 05.08.2009
Адрес: Первопрестольная
Сообщений: 25,854
Спасибо: 287
По умолчанию Re: имущественный вычет (ИП)

Цитата:
Сообщение от Serg112 Посмотреть сообщение
А ответ на письмо возможно использовать ?
Чтобы понять можно использовать письмо или нет, надо выяснить сначала на какой вопрос давал ответ Разгулин. Может быть тот вопрос к Вам вообще не относится.
Youlia вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.03.2011, 21:47   #11
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 22.03.2011
Сообщений: 8
Спасибо: 0
По умолчанию Re: имущественный вычет (ИП)

" 01.03.2001 ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ
ПРИОБРЕТЕНО ЗДАНИЕ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. 27.08.2007
ЗДАНИЕ БЫЛО ПРОДАНО. ПРИ РЕГИСТРАЦИИ ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ИМ НЕ ЗАЯВЛЯЛСЯ ТАКОЙ ВИД
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, КАК ОПЕРАЦИИ С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ,
НАПРАВЛЕННЫЕ НА СИСТЕМАТИЧЕСКОЕ ПОЛУЧЕНИЕ ДОХОДОВ.
ВПРАВЕ ЛИ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ
ИМУЩЕСТВЕННЫМ НАЛОГОВЫМ ВЫЧЕТОМ ПО НДФЛ
ПРИ ПРОДАЖЕ УКАЗАННОГО ЗДАНИЯ?

ПИСЬМО

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ

11 января 2009 г.
N 03-04-05-01/2

(Д)


Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу имущественного налогового вычета по налогу на доходы
физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса
Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Статьей 220 Кодекса поименованы случаи предоставления
имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц. В
частности, в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественных налоговых вычетов при продаже жилых домов, квартир,
комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых
домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе,
находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а
также при продаже иного имущества, находившегося в собственности
налогоплательщика три года и более, в сумме, полученной
налогоплательщиком при продаже указанного имущества.
Индивидуальный предприниматель вправе воспользоваться
имущественным налоговым вычетом при продаже нежилого помещения,
используемого для осуществления предпринимательской деятельности,
только в том случае, если расходы на приобретение такого помещения не
учитывались при налогообложении доходов, получаемых от осуществления
предпринимательской деятельности.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
11 января 2009 г.
N 03-04-05-01/2 "
__________________
Serg112 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.03.2011, 21:50   #12
Модератор
 
Аватар для Youlia
 
Регистрация: 05.08.2009
Адрес: Первопрестольная
Сообщений: 25,854
Спасибо: 287
По умолчанию Re: имущественный вычет (ИП)

Serg112, этот предприниматель в письме плательщик НДФЛ, а Вы на УСН плательщиком НДФЛ не являетесь, следовательно никаких расходов и вычетов на 6% налоге заявлять не можете.
Youlia вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.03.2011, 22:21   #13
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 22.03.2011
Сообщений: 8
Спасибо: 0
По умолчанию Re: имущественный вычет (ИП)

Понятно - значит 6% все же платить придется.Спасибо за помощь.
Serg112 вне форума   Ответить с цитированием
Ответ



« Предыдущая тема | Следующая тема »

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Полезности: Что лучше: ООО или ИП? калькулятор НДС Книги по бухгалтерскому учету Иностранец в России: на что стоит обратить внимание при трудоустройстве
Какие понятия и определения используются в спорах о взыскании неосновательного обогащения в коттеджных поселках

Текущее время: 23:10. Часовой пояс GMT +3.


Реклама на форуме Главбух.ру

Правила форума


Goon Каталог сайтов
Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot