Как выставить НДС?

[Ирина83]

Добрый день. ИП наодится на упрощенке. ДЕятельность - сдача в аренду торговых площадей (ОКВЭД не основной). Арендаторам нужно чтобы выставляли счета-фактуры с НДС. Поделитесь мыслями как это сделать.
Мой вариант, который сейчас разрабатываю: Перевести деятельность по этому виду деятельности на общую систему, а в ос тальных видах остаться на упрощенке. Можно ли так сделать?
Есть еще вариант передать полномочия выставлять счета-фактуры фирме - комиссионеру, за небольшшое вознаграждение. Насколько законен этот способ?

[ИрисКа3010]

Нет, совмещения УСН и ОСНО не бывает.

[Svetlana086]

Если арендаторам интересно ваше предложение по торговой площади, то пусть пользуются вашими услугами без НДС.

[Gray]

Ирина83, Можно попробовать объяснить, что НДС вы насчитаете "сверху".
Ну или если вам дороги клиенты - считайте им "в сумме"

[ЮлТэ]

Да, но не забудьте, если выставить сч.ф. с НДС, то нужно будет заплатить этот НДС в бюджет и сдать декларацию по НДС. Ничего страшного не будет, если это разовая сделка, на поток ставить нельзя

[Svetlana086]

Сообщение от Gray

Экономисты ничего не знают, но во всем разбираются

Действительно, "разбираются".
считать хоть сверху хоть внутри надо показывая.

[Gray]

Сообщение от Svetlana086

Действительно, "разбираются".
считать хоть сверху хоть внутри надо показывая.

Мы наверно не понимаем друг друга

Если Вы имеете в виду, что надо показывать НДС, то я совершенно этого не отрицаю.

Я имею в виду, что если мы начисляем НДС (сверху) на сумму реализации, то мы по сути просто перечислим НДС уплаченный нам покупателем в бюджет и при этом ничего не теряем. Сумма реализации для расчета налога у нас остается такой же как и без НДС.
А если мы выставляем счет на ту же сумму, но уже с НДС (в сумме то бишь) то получается что мы по сути делаем скидку своему покупателю на сумму НДС, кторую обязаны будем уплатить в бюджет.

[ИрисКа3010]

Сообщение от ЮлТэ

Ничего страшного не будет, если это разовая сделка, на поток ставить нельзя

А разово у них не получится, они же за аренду выставлять будут каждый месяц. Нельзя так делать считаю. Мало ли кто что просит