Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
![]() |
#1 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 10.07.2007
Сообщений: 15
Спасибо: 0
|
![]()
Перечитала статьи НК, ГК и др. про амортизацию, аренду. Правильно ли я поняла, что если ООО (упрощенка) арендует помещение у физика и производит капремонт этого помещения (в т.ч. установка новых окон, дверей, сигнализации, жалюзи), то эти улучшения признаются неотделимыми? Как в этом случает учесть эти затраты на ремонт (какой счет)?
А может, у кого-нибудь есть подходящий договор аренды? ![]() И еще может кто-нибудь объяснить: если, к примеру, по договору вместо арендной платы за 1,5 года ООО производит капремонт арендуемого помещения на определенную сумму, то почему в этом случает не надо начислять НДФЛ? Последний раз редактировалось Psyspi; 25.07.2007 в 20:11. |
![]() |
![]() |
![]() |
#3 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 10.07.2007
Сообщений: 15
Спасибо: 0
|
![]()
Планируем в счет оплаты арендной платы
Но, возможно, будет как-то и по-другому - думаем пока. |
![]() |
![]() |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
![]() |
#6 |
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 23.06.2007
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 6,152
Спасибо: 68
|
![]()
Дт 76 Кт 51 оплачиваются расходы на ремонт в счет арендной платы(по мере возникновения)
Дт 44 Кт 76 начислена арендная плата(каждый месяц) |
![]() |
![]() |
![]() |
#7 |
статус: бухгалтер
Регистрация: 10.06.2007
Возраст: 45
Сообщений: 34
Спасибо: 0
|
![]()
Ну никак я не могу понять, в какой момент списать расходы на покупку плитки, шпаклевки, дверей, подоконников, сигнализации, сантехники, сами услуги ремонтных бригад себе на расходы, уменьшающими налог.базу. Все сейчас на 97 счете, ремонт начался в феврале, закончился в сентябре. (возможно, решится только в октябре, аренду платить не будем 2 года в счет ремонтных работ. А может будем и пропишут в договоре что это наши затраты). А декларацию нужно сдать сейчас. Что делать, помогите????!!!!!
|
![]() |
![]() |
![]() |
#8 | ||
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 23.06.2007
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 6,152
Спасибо: 68
|
![]() Цитата:
Цитата:
|
||
![]() |
![]() |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
![]() |
#9 |
статус: бухгалтер
Регистрация: 10.06.2007
Возраст: 45
Сообщений: 34
Спасибо: 0
|
![]()
Спасбо, кажется я поняла.
Если у меня в Дог.аренды будет прописано, что я не плачу аренду 2 года, то я буду равномерно ежемесячно в размере арендной платы с 97сч относить себе на расходы, уменьшающие нал.базу затраты по ремонту. С арендодателм нужно будет подписать доп.соглашение на основе составленной сметы по ремонту ну и приказ по организации. Если у меня в дог.аренды пропишут, что это мои затраты и аренду мы будем платить, то мне нужно будет отнести мои затраты по ремонту в момент когда они произведены, следовательно сдать уточненки. Правильно? |
![]() |
![]() |
![]() |
#10 | |
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 23.06.2007
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 6,152
Спасибо: 68
|
![]() Цитата:
|
|
![]() |
![]() |
![]() |
|
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Аренда помещения у физ лица | Psyspi | Налоги и право. Юридические вопросы. | 1 | 25.07.2007 12:26 |
Аренда нежилого помещения | Новичок07 | Делимся опытом | 1 | 11.07.2007 19:54 |
Ремонт помещения | NNR | Общая система налогообложения (ОСНО) | 3 | 12.06.2007 21:06 |
Аренда помещения | Luna | Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД) | 5 | 24.03.2007 21:06 |
Аренда помещения | tanusik | Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД) | 13 | 29.10.2006 13:37 |