Покупка недвижимого имущества

[Iv.An.]

Здравствуйте! Не могу понять как завести документы по покупке нескольких нежилых помещений. После гос.регистрации, они сразу же будут сдаваться в аренду. Мы сначала заплатили предоплату, потом подписали акт приема-передачи и договор купли-продажи, на следующий день подали документы на гос.регистрацию и ... на этом пока все.
Может кто-то уже делал такое?! 1с8.2 (2.0.25.5).

[Iv.An.]

Может с чего хотя бы начать?
Я вот метаюсь между "Покупка-Поступление товаров и услуг-Оборудование или Объекты строительства"? Больше склоняюсь к "Оборудованию", т.к. там можно принять к учету на сч.08.04. есть какие-нибудь мнения?

[TytOnXamOn]

Сообщение от Iv.An.

Мы сначала заплатили предоплату, потом подписали акт приема-передачи и договор купли-продажи, на следующий день подали документы на гос.регистрацию

как то так
1 Списание с расчетного счета (безнал, аванс)
2 Поступление ТиУ (с/ф) оборудование через 08 счет
3 Поступление ТиУ (с/ф) услуги (гос регистрация)
дальнейшие операции будут зависит от того аренда или лизинг, если лизинг то у кого числиться на балансе и т.д. и т.п.

[Iv.An.]

Сообщение от TytOnXamOn

3 Поступление ТиУ (с/ф) услуги (гос регистрация)

это нам не надо, по договору госпошлину мы оплачиваем)
с/ф тоже не надо, т.к. она выписывается после госрегистрации.
меня интересует заполнение документов в 1с. Например: помещения, которые мы покупаем, учитывать в Номенклатуре как "Оборудование (объекты основных средств)" и в кв.м. или как-то по-другому?

[TytOnXamOn]

Сообщение от Iv.An.

учитывать в Номенклатуре как "Оборудование (объекты основных средств)"

да хоть материалы все равно будет учитываться на том счете который вы укажете в ТиУ(до принятия к учету, а там уже ОС)

Сообщение от Iv.An.

и в кв.м. или как-то по-другому?

думаю это зависит как вы будете сдавать объект целиком или частями

[Iv.An.]

А в какой валюте это все делать?
По договору цена за 1 кв.м. в $, платим в рублях по курсу на день оплаты.
Также была предоплата в рублях, которую зачли по курсу на день оплаты.