Техника еще не созданной организации

[coulant]

Здравствуйте! Открываю частную школу, некоммерческая организация, упрощенка. Доходы-расходы. Зарегистрированны 30.09.11 г. Но в августе-сентябре я покупал оргтехнику на крупную сумму.
Мне сказали, что если я ее проведу по бухгалтерии (авансовый отчет, как я понимаю), то она станет именно организации, а не моя лично, хотя я являюсь учредителем.
И поэтому я могу написать договор безвозмездного пользования от себя как физлица и организации.


Вопрос:
Подскажите, все нюансы аренды, компенсации за пользование (начисляются ли взносы и НДФЛ?), подарка (ведь больше 4000 руб. или я опять путаю), безвозмездного пользования.
Какой вариант мне лучше выбрать?


Спасибо.