смена собственника арендуемого помещения

[Mal`vina]

Подскажите пожалуйста по такому моменту: мы арендуем помещение у городской управы . В январе здание передают районной управе. В ГК написано, что

Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Что нам теперь делать? Заключить допсоглашение и указать, что одна сторона изменилась? или необходимо перезаключать договор аренды с новым собственником?

[маркс]

старый и новый собственник должны уведомить вас о смене собственника, а также о сроке, с которого нужно перечислять арендную плату новому собственнику

сами вы можете написать действующему собственнику письмо с вопросами, которые вас интересуют. по факту ответа примите решение.

[Mal`vina]

Дело в том, что собственник -это муниципалитет, которому по большому счету ничего не нужно. Они и не спешат что-либо оформлять. Сейчас вот во всем здании выключили свет, т.к. со старым собственником "электросеть" расторгла договор.
В районной управе отмахнулись, сказали: "оформляйте все на себя" (хотя с новым собственником договор еще никак не оформлен). Видимо, что возникнут еще проблемы и с прочими коммунальщиками.
Вопрос то заключается вот в чем: возможно ли оставлять за собой право аренды на это помещение и пока им не пользоваться. Просто не хотим чтобы при вводе в нормальное состояние здание в наше помещение въехал кто-нибудь еще. Сможем ли мы позже (в течение действия договора со старым собственником) при условиях, которые нас устраивают предъявить что договор хоть и не перезаключен, но право на это помещение наше???

[Youlia]

Арендные права на это помещение у вас сохраняются, даже если договор не перезаключен с новым собственником.

[Mal`vina]

Спасибо