использование совместного имущества у ИП

[свечка]

Добрый день! предприниматель, у которого я веду учет, открывает новый магазин. Помещение в котором он собирается осуществлять торговлю, зарегистрировано на его жену. Вопрос - можно ли обойтись без договора аренды и арендных платежей? Какие могут возникнуть налоговые последствия для обоих супругов?

[MarinaAnna]

свечка, Я думаю, что никаких, они возникнут если ИП будет перечислять арендные платежи, но при этом не будет высчитывать НДФЛ и не будет его перечислять. Нет договора, нет перечисления аренды, то какие могут быть последствия. Она безвозмездно ему предоставляет помещение при этом даже договора о безвозмездном предоставлении нет.
Другое дело если будут перечисляться арендные платежи, то вот здесь нужно уже будет начислить НДФЛ и перечислить его в бюджет, как налоговый агент.
Но правда есть еще момент, если магазин будет на ЕНВД, то нужно будет встать на учет как плательщик ЕНВД по месту осуществления деятельности, если ранее он не где не стоял на учете как плательщик ЕНВД. Но даже если он стоял уже на учете как плательщик ЕНВД, то у него в декларации по новому магазину будет доп лист с расчетом и в дальнейшем у него налоговая может попросить документ, подтверждующий площадь с которой он рассчитывает налог, а этим документом может быть договор с описанием площади или планом или другим документом подтверждающим площадь, но опять таки этот договор может быть на безвозмездной основе.

[свечка]

Спасибо Marina Anna, я волнуюсь по поводу того, не будет ли рассматривать ИФНС безвозмездное использование помещения как внереализационный доход. Хотя это имущество приобретено в браке и является совместной собственностью обоих супругов, несмотря на то что регистрационные документы оформлены на жену.