Режим налогообложения

[Ольга Ан]

Добрый день! ООО (микропредприятие) занимается стройкой на УСН ОКВЭД 45.21, хотим добавить торговлю:
1. металлоконструкциями, кирпичом
2. авторезиной
возможно будет опт.
В связи с этим возникли впросы:
1. Какие лучше открыть ОКВЭД?
2. Под какой режим НО попадают эти виды деятельности?
Заранее благодарю.

[polly_ly]

Для торговли подбирайте любые оптовые ОКВЭД (например 51.7 Прочая оптовая торговля), розница под ЕНВД может попасть (имеется ввиду для авторезины) и совмещать два режима - лишний труд для бухгалтера. А вообще странно, что вы так правдиво ОВКЭД подобрали))) И, извините конечно, но первый раз вижу строителей на упрощенке.)))

[polly_ly]

То есть, сразу опт берите по ОКВЭД, без "возможно". Не прогадаете!

[Ольга Ан]

polly_ly, а на каком режиме должны быть строители? Конечно, 2 режима это хлопотно, но разве я могу этого избежать, если розница - это ЕНВД?

[polly_ly]

Предлагаю Вам почитать про ЕНВД из компетентных интернет-источников, благо их развелось куча. Тут еще важно, в каком регионе Ваше ООО зарегистрировано.
Про Ваш режим - да просто мой субъективный взгляд. Я, как бухгалтер и предприниматель, за ОСНО в стройке. Много плюсов есть))) Но это уже отдельная тема.
По ОКВЭД - как и кому реально вы будете реализовывать свою авторезину? и металлоконструкции тоже?

[Ольга Ан]

Сообщение от polly_ly

По ОКВЭД - как и кому реально вы будете реализовывать свою авторезину? и металлоконструкции тоже?

Резину будем реализовывать и организациям, и физ.лицам, нал и б/н, поэтому не исключен опт. Металлоконструкции в основном физ.лицам.

По поводу ЕНВД, я понимаю, что розничная торговля может попадать под этот режим, но мне не понятно как быть с оптом. Т.е. если я продала 1 покрышку - это ЕНВД, а если 10 шт. - то УСН???

[polly_ly]

Нет, если вы откроете магазин, с n-ой торговой площадью и на его территории будете реализовывать покрышки и металлоконструкции физ. лицам или юр. лицам - это розница, попадапющая под ЕНВД, если со склада хоть за нал хоть за безнал - то типа опт, и работайте на УСНО дальше. И вообще, это будут Ваши доп ОКВЭДы, не стоит заострять на них столько внимания. Берите "Прочую оптовую торговлю"

[polly_ly]

Коряво объяснила конечно, но типа того. Важно руководствоваться принцыпами максимального упрощения бухучета, а не искать себе лишней работы. Бухучет не приносит денег))))) Но и сработать надо так, чтоб налоговики не лишили тебя бизнеса.

[Ольга Ан]

polly_ly, благодарю Вас. Магазина у нас нет, у нас пока будет открытая площадка, где будет размещаться товар, но и опт я рассматриваю как вариант, может его и не будет, при таком раскладе, я всё равно могу оставаться на УСН?

[polly_ly]

А что за "открытая площадка"? Место на рынке?

[polly_ly]

"Виды деятельности при которых может применяться ЕНВД:
.....
розничная торговля, осуществляемая через магазины и павильоны с площадью торгового зала не более 150 квадратных метров по каждому объекту организации торговли;
розничная торговля, осуществляемая через киоски, палатки, лотки и другие объекты стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, а также объекты нестационарной торговой сети;..." Имея такие условия торговли и открыв под них доп ОКВЭД, налоговики могут в будущем поинтересоваться, почему Вы не встали на учет как плательщик ЕНВД и может впаять штрафы. По крайней мере, в нашем городе такая практика есть. Смотрите сами.

[Ольга Ан]

Сообщение от polly_ly

А что за "открытая площадка"? Место на рынке?

Нет. На нашей огороженной территории находится офис и открытая площадка, где будет осуществляться торговля.

[Ольга Ан]

Сообщение от polly_ly

"розничная торговля, осуществляемая через киоски, палатки, лотки и другие объекты стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, а также объекты нестационарной торговой сети;..." Имея такие условия торговли и открыв под них доп ОКВЭД, налоговики могут в будущем поинтересоваться, почему Вы не встали на учет как плательщик ЕНВД и может впаять штрафы. По крайней мере, в нашем городе такая практика есть. Смотрите сами.

Вот!!! Именно этот вопрос меня и волнует! У нас такая практика тоже есть. Поэтому меня и беспокоит режим налогообложения, т.к. мы, скорее всего и подходим под это опредение.

[polly_ly]

Сообщение от Ольга Ан

Нет. На нашей огороженной территории находится офис и открытая площадка, где будет осуществляться торговля.

Я бы тогда все равно взяла "оптовую торговлю".
А если все оформлять по правилам - расчет ЕНВД будет у вас изходить из размера площади этой самой открытой площадки, где будут обслуживаться покупатели. По документам у вас как - собственность или аренда? И точный размер этой территории есть возможность определить?
А этот офис находится по юр. адресу?

[Ольга Ан]

Сообщение от polly_ly

По документам у вас как - собственность или аренда? И точный размер этой территории есть возможность определить?
А этот офис находится по юр. адресу?

Аренда. Думаю, что можно будет определить размер. Да, юр.адрес.
И всё равно, мне не понятно - розница попадает под ЕНВД, а опт - нет, и каким это образом я должна разделять: если продали 1 изделие - то ЕНВД, а если 5 изделий - УСН, вот бред!!!

[Ольга Ан]

Не корректно написала про опт и розницу (дело конечно не в количестве, а как и кому продано).
Есть еще идея - у нас есть ИП на УСН, бездействует на данный момент, если на него оформить всю эту торговлю и платить ЕНВД (опять же - середина года, утвердят ли мне этот злополучный ЕНВД). Но вдруг тогда какая-нибудь организация захочет купить у нас 50 колес с предоставлением всех необходимых документов (опт)...вообщем я запуталась.

[polly_ly]

Если оформить на ИП и остановиться на ЕНВД, то:
1. Нужно будет вашему ООО сдасть в аренду ИП "открытую площадку", на оновании чего ИП будет исчислять ЕНВД
2. На учет, как плательщик ЕНВД ИП обязано будет встать (подать заявление) в течении 5 дней с момента начала деятельности.
3. Ситуация меняется - это уже не совмещение режимов будет, а два юр лица с разными режимами. Все легче, чем совмещать.

[polly_ly]

Сообщение от Ольга Ан

Но вдруг тогда какая-нибудь организация захочет купить у нас 50 колес с предоставлением всех необходимых документов (опт)...вообщем я запуталась.

Не понятно Ваше волнение, продавайте покрышки за нал и за безнал по всем правилам - кассовый чек, ПКО, накладная для всех клиентов - физиков и юриков.

[polly_ly]

Сообщение от polly_ly

вашему ООО сдасть в аренду ИП "открытую площадку", на оновании чего ИП будет исчислять ЕНВД

Извините, в субаренду)))

[polly_ly]

И еще советую рассчитать экономическую выгоду от прменения той или иной системы НО. Финансовый менеджмент ни кто не отменял при выборе налогообложения))) Возможно на ЕНВД работать будет выгоднее Вам, тогда и отпадет вопрос.
Но, если вы уже рассчитали и поняли что на УСН вам экономически комфортнее, то, опять же, открывайте "оптовую торговлю", аккумулируйте свой товар на "складе" и реализуйте от туда его как со склада любому лицу и в любом количестве.