Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
![]() |
#1 |
статус: главный бухгалтер
Регистрация: 15.04.2009
Возраст: 36
Сообщений: 1,276
Спасибо: 9
|
![]()
Я выступаю в качестве физического лица. ООО хочет взять в аренду мою квартиру. В договоре аренды прописано, что ООО не является налоговым агентом по НДФЛ. И что НДФЛ должна платить я сама.
Подскажите как мне быть? Нужно ли регистрироваться в ИФНС, что я в аренду сдаю квартиру или как? Я ещё являюсь ИП, может сдачу в аренду как-то "приписать" к своему ИП? Как мне этот НДФЛ платить? Как отчитываться за полученный доход? По какой форме отчетности? |
![]() |
![]() |
![]() |
#2 | |
Модератор
Регистрация: 09.02.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 20,088
Спасибо: 239
|
![]() Цитата:
если договор будет с ИП то такой обязанности у ООО не будет
__________________
Любите злых, в них меньше фальши, чем в лицемерных добряках. |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#3 |
статус: главный бухгалтер
Регистрация: 15.04.2009
Возраст: 36
Сообщений: 1,276
Спасибо: 9
|
![]() |
![]() |
![]() |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
![]() |
#4 |
Модератор
Регистрация: 09.02.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 20,088
Спасибо: 239
|
![]()
Lady Anna, а какой у вас вид деятельности и режим налогообложения?
__________________
Любите злых, в них меньше фальши, чем в лицемерных добряках. |
![]() |
![]() |
![]() |
#5 |
статус: главный бухгалтер
Регистрация: 15.04.2009
Возраст: 36
Сообщений: 1,276
Спасибо: 9
|
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
#6 |
Модератор
Регистрация: 09.02.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 20,088
Спасибо: 239
|
![]()
Lady Anna, в вашему случае, конечно это мое мнение - заключить договор от физ лица и не париться вообще
![]() ![]()
__________________
Любите злых, в них меньше фальши, чем в лицемерных добряках. |
![]() |
![]() |
![]() |
#7 |
статус: главный бухгалтер
Регистрация: 15.04.2009
Возраст: 36
Сообщений: 1,276
Спасибо: 9
|
![]()
да договор и так должен быть оформлен на меня как на физ.лицо ( мы так договаривались), но тогда получается что пункты договора, в которых прописано, что ООО не является налоговым агентом по НДФЛ и что НДФЛ должна платить я сама, будут не действительны?
Просто договор ещё не подписан и не вбиты мои реквизиты, я ещё пойду говорить с ними на эту тему, но перед тем, как идти, хочу собрать информацию. Дело в том, что цена аренды ОЧЕНЬ хорошая и вдруг они потом скажут, что давайте лучше заключим договор от ИП. А я не знаю, соглашаться или нет, ведь не до конца понимаю как налог платить потом. Последний раз редактировалось Lady Anna; 05.10.2012 в 10:35. |
![]() |
![]() |
![]() |
#8 |
Модератор
Регистрация: 09.02.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 20,088
Спасибо: 239
|
![]()
ст 226 НК
1. Российские организации, индивидуальные предприниматели, нотариусы, занимающиеся частной практикой, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты, а также обособленные подразделения иностранных организаций в Российской Федерации, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, указанные в пункте 2 настоящей статьи, обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога, исчисленную в соответствии со статьей 224 настоящего Кодекса с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей. вы можете как физ лицо уплатить налог сами Физическим лицам, с дохода которых налоговый агент не удержал НДФЛ, уплачивать налог нужно в общем порядке, то есть не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом (п. 4 ст. 228 НК РФ). ООО при проверке оштрафуют, но это не ваша головная боль ![]()
__________________
Любите злых, в них меньше фальши, чем в лицемерных добряках. |
![]() |
![]() |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
![]() |
|
|