Заказчик расплачивается за работы правом на квартиру

[КсюнчикЛ]

Здравствуйте.
Мы выполняемым монтажные работы. Наш Заказчик предлагает расплатиться с нами квартирой, т.е. получается правом на не, т.к. дом еще на стадии фундамента.
Отсюда просто куча вопросов, помогите разобраться.
1. Выгодно ли нам такая сделка или стоит дождаться пока у Заказчика появятся деньги.
2. Получается как товар эту квартиру принять не может, значит Заказчик будет нам продавать право требования? Д 58 К 60 приобрели право
Д 19 К 60 НДС
НДС можем взять в зачет?
3. Делаем взаимозачет Д 60.1 К62.1
4. Уступаем право физлицу Д 76 К 91,01
5. А что дальше с НДС?
Помогите, пожалуйста!

[ЛРК]

Сообщение от КсюнчикЛ

1. Выгодно ли нам такая сделка или стоит дождаться пока у Заказчика появятся деньги.

Вагон геморроя.

[MarinaAnna]

Сообщение от КсюнчикЛ

Вагон геморроя.

Ага.
Лучше чуть-чуть подождать, когда у заказчика деньги появятся, какой то доп документ может быть составить, типа гарантийного обязательства, деньги они как-то надежнее, дом еще не известно когда будет построен, и будет ли построен вообще, да и гемора с оформлением квартиры будет не мало.

[КсюнчикЛ]

Сообщение от MarinaAnna

Ага.
Лучше чуть-чуть подождать, когда у заказчика деньги появятся, какой то доп документ может быть составить, типа гарантийного обязательства, деньги они как-то надежнее, дом еще не известно когда будет построен, и будет ли построен вообще, да и гемора с оформлением квартиры будет не мало.

Ну а в чем гемор заключается, можно подробнее?
Мы приобретаем имущественное право (правильно понимаю?) и продаем его физ.лицу, по той же стоимости, следовательно, на НДС не попадаем. А уж сдачи дома будет ждать физик.