Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
![]() |
#1 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 26.10.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 14
Спасибо: 0
|
![]()
Добрый день! Мы были собственники 2-х эт здания. Продали 1-й эт. Св-во новыми собственниками уже получено. Как оформить частичную продажу ОС в б/у и в 1С по всем правилам? Мы на УСНО 6%. Спасибо.
|
![]() |
![]() |
![]() |
#3 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 26.10.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 14
Спасибо: 0
|
![]()
Балансовая ст-ть всего здания 10 млн., этаж продали за 5 млн. (это ровно половина здания)
|
![]() |
![]() |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
![]() |
#4 |
Модератор форума
Регистрация: 22.06.2006
Адрес: Москва
Возраст: 44
Сообщений: 3,314
Спасибо: 4
|
![]()
Пример. ООО "Восход" продает ЗАО "Дельта" офисное здание. Его цена по договору купли-продажи - 2 000 000 руб. (для упрощения примера НДС не учитываем). Это здание было изначально приобретено ООО "Восход" для использования в коммерческой деятельности и отражалось в качестве основного средства и в налоговом, и в бухгалтерском учете. Первоначальная стоимость объекта по данным налогового и бухгалтерского учета составляла 1 800 000 руб. Остаточная стоимость на момент реализации - 1 650 000 руб.
2 октября 2006 г. здание было передано ЗАО "Дельта" по акту приема-передачи. В тот же день покупатель оплатил приобретение недвижимости. Документы для госрегистрации прав на недвижимое имущество были поданы 9 октября. Госрегистрация перехода права собственности была произведена 30 октября 2006 г. В налоговом учете на 30 октября 2006 г. ООО "Восход" должно признать доход от реализации здания в сумме 2 000 000 руб. Этот доход может быть уменьшен на сумму остаточной стоимости здания (1 650 000 руб.). Таким образом, прибыль от реализации объекта у продавца равна 350 000 руб. (2 000 000 руб. - 1 650 000 руб.). Начисление амортизации по зданию прекращается с 1 ноября. В бухгалтерском учете ООО "Восход" в октябре 2006 г. перечисленные операции отражаются такими проводками: Дебет 01 субсчет "Выбытие основных средств" Кредит 01 - 1 800 000 руб. - списана первоначальная стоимость здания; Дебет 02 Кредит 01 субсчет "Выбытие основных средств" - 150 000 руб. - списана начисленная амортизация по проданному зданию; Дебет 91-2 Кредит 01 субсчет "Выбытие основных средств" - 1 650 000 руб. - списана остаточная стоимость здания; Дебет 62 Кредит 91-1 - 2 000 000 руб. - признан доход от реализации здания; Дебет 51 Кредит 62 - 2 000 000 руб. - получена от покупателя оплата за здание; Дебет 91-9 Кредит 99-1 - 350 000 руб. (2 000 000 руб. - 1 650 000 руб.) - отражен финансовый результат от реализации здания. Что касается как это сделать в 1С, то там есть документ "передача ОС" соотвественно когда его заполняете то списываемую балансовую стоимость делите на 2 и амортизацию тоже. На сколько я помню 1С эту операцию правильно понимает и потом начисляет даже правильно амортизацию. |
![]() |
![]() |
![]() |
|
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
УСН: продажа или нет? | tusya | Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД) | 8 | 22.06.2007 00:24 |
продажа ОС | Наталия7 | Общая система налогообложения (ОСНО) | 3 | 24.05.2007 20:33 |
Продажа ООО | МИА | Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД) | 9 | 24.04.2007 18:20 |
Частичная поставка оборудования | Анжелика | Делимся опытом | 1 | 19.01.2007 11:59 |
продажа о с | Akalana | Общая система налогообложения (ОСНО) | 1 | 08.12.2006 16:31 |