Отказ в регистрации ООО

[Кабинота]

Здравствуйте.

Получили отказ в гос.регистрации ООО с формулировкой: "Представленные документы содержат недостоверные сведения об адресе постоянно действующего исполнительного органа юр.лица". Адрес указали настоящий, по которому будет находиться офис. В налоговой узнать реальную причину отказа не получилось. Проверив всё досконально, я нашала пару вероятных причин:

1) Адрес находится в базе адресов массовой регистрации.
Хотя это бизнес-центр, так что большое количество зарегистрированных юр.лиц вполне закономерно.

2) В свидетельстве о собственности арендодателя на здание указано ограничение (обременение) права: аренда.

Вопрос: что делать? Не хотелось бы регистрироваться по левому адресу...

[Беренис]

Сообщение от Кабинота

В налоговой узнать реальную причину отказа не получилось.

Почему? Сделайте официальный запрос, пусть объясняют!

Сообщение от Кабинота

В свидетельстве о собственности арендодателя на здание указано ограничение (обременение) права: аренда.

По этой причине могут отказать. Вот вам в помощь: http://regforum.ru/showthread.php?t=14902

[ali]

Кабинота,по ходу Вы попали под недавно внесенные поправки в фз от8 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». Налоговая борется с однодневками такими методами.
Обратитесь в суд, если бизнес-центр то выиграете без проблем.

[Кабинота]

Сообщение от Беренис

Почему? Сделайте официальный запрос, пусть объясняют!

Подозреваю, что ответом на официальный запрос будет :"Представленные документы содержат недостоверные сведения об адресе постоянно действующего исполнительного органа юр.лица")))))))) Хотя, конечно, можно попробовать.

[Кабинота]

Сообщение от ali

Кабинота,по ходу Вы попали под недавно внесенные поправки в фз от8 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». Налоговая борется с однодневками такими методами.
Обратитесь в суд, если бизнес-центр то выиграете без проблем.

Руководство в суд не пойдёт. На это время надо, а они хотят побыстрее начать деятельность.

Парадокс: когда регистрировались по действительно левому адресу, проблем не возникло, а когда хотели всё по-честному - на тебе!

[ali]

ну если есть запасные варианты и судится не хочется - изменения можно внести на нужный адрес немного спустя после рег-ции

[Кабинота]

Сообщение от ali

ну если есть запасные варианты и судится не хочется - изменения можно внести на нужный адрес немного спустя после рег-ции

Так проблемы-то именно в адресе! Значит, при регистрации изменений получим такой же отказ.

[ali]

насколько я поняла из поправок - отказывают при регистрации, хотя при перерегистрации могут тоже,
приложите при перерегистрации гарант. письмо с координатами собственника, телефонами и проч. атрибутами, чтобы у проверяющих была возможность проверить
ну а уж если опять отказ то суд.

[Беренис]

Сообщение от Кабинота

Подозреваю, что ответом на официальный запрос будет: "Представленные документы содержат недостоверные сведения об адресе постоянно действующего исполнительного органа юр.лица"))))))))

Судя по тому, что вы в Москве, то скорее всего так и будет…
Что говорит сам арендодатель о своем обременении? Возможно, что это здание уже сдано в аренду на длительный срок, договор прошел регистрацию в ФРС и до сих пор не расторгнут. Поэтому вам и отказывают.
Вы сами договор аренды на какой срок заключили? Он прошел регистрацию в ФРС? Возможно, регистрация еще прошла, и вы попали в промежуточный момент…
Здесь больше юридическая подоплека, чем бухгалтерская. Задайте там вопрос…

[MarinaAnna]

Кабинота, Попробуйте записаться на прием к начальнику регистрирующего органа и объясните, что адрес реальный и вы там арендуете офис, пусть он устно объяснит причину отказа. У нас иногда бывает при помощи контроля начальника документы проходят регистрацию.

[НастяНН]

Вот новости сегодня может поможет: Зарегистрировать новый адрес для компании теперь сложнее

22 АВГУСТА 34 просмотра
Тема: Регистрация в налоговой, фонде
Документ: Постановление Пленума ВАС РФ от 30 июля 2013 г. № 61.

Что изменилось в работе: У налоговиков появилось больше причин отказать в регистрации компании или изменений в ЕГРЮЛ из-за адреса.

Если ваша компания в ближайшее время будет менять адрес, то при его выборе безопаснее учитывать новое постановление Пленума ВАС РФ от 30 июля 2013 г. № 61. В нем судьи назвали признаки недостоверного адреса (их мы привели ниже). Из-за него налоговики вправе отказать в регистрации компании по новому месту. Самая частая причина отказа — это массовые адреса. Теперь на стороне налоговиков и Высший арбитражный суд. Судьи также признали возможной ликвидацию компании, которая не находится по своему юридическому адресу. Допустим, когда почта возвращает налоговикам отправленную корреспонденцию с пометкой «организация выбыла», «за истечением срока хранения» и т.п.

Какой адрес налоговики признают недостоверным?

1. Адрес массовой регистрации. Проверить можно на сайте ФНС России nalog.ru в разделе «Электронные услуги»>«Проверь себя и контрагента»>«Адреса, указанные при государственной регистрации в качестве места нахождения несколькими юридическими лицами».

2. Несуществующий адрес. Либо он есть, но по нему находится не нормальный пригодный для работы офис, а развалюха.

3. Адрес незавершенки. Это условный почтовый адрес, присвоенный объекту незавершенного строительства.

4. Адрес солидного ведомства. Это адрес, который заведомо не может свободно использовать обычная компания (офис Госдумы, адреса других органов власти, воинских частей и т. п.).

5. Запретный адрес. Это когда у налоговиков есть заявление собственника о том, что он не разрешает регистрировать компании по своему адресу.

[Кабинота]

Сообщение от Беренис

Что говорит сам арендодатель о своем обременении? Возможно, что это здание уже сдано в аренду на длительный срок, договор прошел регистрацию в ФРС и до сих пор не расторгнут. Поэтому вам и отказывают.
Вы сами договор аренды на какой срок заключили? Он прошел регистрацию в ФРС? Возможно, регистрация еще прошла, и вы попали в промежуточный момент…
Здесь больше юридическая подоплека, чем бухгалтерская. Задайте там вопрос…

Это здание - двухэтажный бизнесцентр. Нынешний собственник приобрел его несколько лет назад с уже присутствующими арендаторами. Отсюда и обременение. Прочитала, что собственник должен идти в ФРС и снимать отметку об обременении, но он ради нас этим заморачиваться не станет((
Мы договор аренды не заключали, т.к. у нас ещё нет юр.лица, мы только получили от арендодателя гарантийное письмо о том, что он обязуется заключить с нами договор аренды, как только зарегистрируемся.

[Кабинота]

Сообщение от MarinaAnna

Кабинота, Попробуйте записаться на прием к начальнику регистрирующего органа и объясните, что адрес реальный и вы там арендуете офис, пусть он устно объяснит причину отказа. У нас иногда бывает при помощи контроля начальника документы проходят регистрацию.

Да, наверное, так и придётся сделать, спасибо.