Уплата НДФЛ(Физ.лицо, является ИП)

[Олеся_я]

Ситуация такая: У физ.лица, которое является ИП, есть квартира, если он ее продает, и покупает другую, платит ли он НДФЛ, и положен ли ему имущественный вычет?

[Катрин]

А когда была преобретена квартира которая продана? Продажа квартир не являтся предпринимательской деятельностью ИП?

[Олеся_я]

Здравствуйте, квартира была приобретена в 2006 г., но не на ИП, а на физ.лицо.,которое также ИП является. приобретение квартиры не является деятельностью ИП.

[Катрин]

Значить цена продажи-цена покупки = доход*13%

[Умница]

Сообщение от Олеся_я

Ситуация такая: У физ.лица, которое является ИП, есть квартира, если он ее продает, и покупает другую, платит ли он НДФЛ, и положен ли ему имущественный вычет?

Согласно ГК РФ: "предпринимательская деятельность - это деятельность, направленная на систематическое получение дохода". Если в Вашем случае, продажа квартиры и последующая покупка новой квартиры носят единичный характер, то Ваш ИП безусловно имеет льготу и при продаже (1млн.р если квартира была в пользовании менее 3-х лет, а если более - то в полной сумме продажи и налог не исчисляется), а при покупке - только 1 млн.р. и более чем 130т.р. НДФЛ Ваш ИП не вернет.

Аналогичная ситуация с другим имуществом (например реализация ИП личного авто), однако здесь истина, к сожалению, определяется как правило в судебном порядке...

[Гумай]

У физ.лица, которое является ИП, есть квартира, если он ее продает, и покупает другую, платит ли он НДФЛ, и положен ли ему имущественный вычет?[/QUOTE]