покупка "ОС" в рассрочку

[Тима]

Добрый день! В 2013 году наше предприятие ООО розничной торговли было на УСН - доходы. в 2014 году перешли на УСН Д-Р. Наша администрация предложила выкупить здание, кот мы арендуем уже много лет, в рассрочку с 01.01.14.
1. Скажите пожал. как мне ставить в расход в КУДиРе оплаченные суммы( сумма платежа + НДС + проценты)?
2. Как оформить покупку здания в общей сумме( 20 000 000 + НДС с суммы + проценты за 5 лет)?

[Тима]

Пожалуйста, нужна ваша помощь форумчане!

[Тима]

Еще раз!!! Помогите!

[Ольга*рог]

Тима, равными долями по кварталам http://prof-accontant.ru/1c/uchet-osnovnyx-sredstv-pri-usn.html...
но,поскольку вы выкупаете,а не заплатили сразу всю сумму, нужно в расходы ставить оплаты за ОС

[Ольга*рог]

Статьи 488 и 489 ГК РФ позволяют сторонам включить в договор условие, согласно которому основное средство оплачивается покупателем не сразу после его получения, а через определенное время (продажа в кредит) или в течение определенного периода (оплата в рассрочку). Оплатой признается прекращение обязательства покупателя перед поставщиком. При рассрочке оплаты такое прекращение обязательства будет происходить частично при каждом платеже. Для такого случая расчетов в НК РФ специальной нормы не существует. Если следовать общим правилам, то распределять следует каждую осуществленную оплату. В графе 6 "Первоначальная стоимость объекта основных средств или нематериальных активов" разд. II Книги учета, в этом случае, надлежит указать оплаченную сумму. Каждая сумма платежа поставщику за основное средство при этом делится на количество кварталов, оставшихся до конца года. Их совокупность за квартал учитывается в расходах соответствующего квартала. Если в графе 6 указать всю стоимость основного средства (в том числе и не оплаченную в отчетном периоде), сумма расходов, учитываемая за каждый квартал налогового периода, которая отражается в графе 12 и определяется как произведение графы 6 и графы 11, будет подсчитана неверно. Поэтому необходимо приводить только оплаченную часть первоначальной стоимости. Если же договором предусмотрена уплата платежей и в следующем году, то погашаемая в этот период сумма будет распределяться по оставшимся кварталам (включая квартал, в котором осуществлена оплата) следующего налогового периода.http://m-site.spb.ru/?p=p_41

[Вес`на]

Стоимость недвижимости можно учитывать в налоговых расходах только после того, как у вас на руках будет расписка Росреестра в получении документов на госрегистрацию (п. 3 ст. 346.16, пп. 4 п. 2 ст. 346.17 НК РФ, Письма ФНС от 31.03.2011 N КЕ-3-3/1003, Минфина от 24.06.2013 N 03-11-11/23684). К тому же в расходы включается только оплаченная стоимость ОС, которое введено в эксплуатацию.

Сообщение от Тима

Как оформить покупку здания в общей сумме( 20 000 000 + НДС с суммы + проценты за 5 лет)?

все включаете в первоначальную стоимость