ооо на усн и аренда

[ольга307]

здравствуйте
скажите мне пожалуйста
мы ип на енвд договор аренды 150 кв арендуем у ооо (за 2014 не было платежей)
сейчас возникла необходимость изменить количество квадратов в договоре с начала 2014 года. НО!!! ооо на усн за год сдает баланс (где наверняка наш долг отражается) и мы отчитались за 2014г.
Вопрос можно ли сейчас изменить договора на аренду??? и я так понимаю налоговая может встречную провести

[Вес`на]

Сообщение от ольга307

Вопрос можно ли сейчас изменить договора на аренду??

просто заменять нежелательно, а составить допсоглашение и изменить условия договора в этом году, но начиная с даты действия договора можно

[ольга307]

а ооо пересдавать баланс прийдется?
там получается сумма задолженности меньше будет

[Вес`на]

зачем баланс пересдавать? Изменения можно провести датой подписания допсоглашения и сделать сторно реализации

[ольга307]

а мы ип на енвд отчитывались за 150 кв
как нам быть? если по доп соглашению то квадратура меняется в 2014

[Вес`на]

в чем смысл все менять, если всё уже сдано и уплачено?

[ольга307]

хотят уменьшить задолженность между ооо и ип (уменьшив кв метры в договоре)
(свои люди) посмотрели в конце года: Ужас и давай ка поменяем
а я вот сейчас хочу узнать чем может закончится все это

[Вес`на]

Даже если вы просто замените договор, то ООО на УСН может сдать уточненный баланс. Срок подачи ещё не истек. Это не проблема. У ЕНВДшника налог не поменяется, если вы меняете не площадь, а её стоимость.В принципе не вижу никаких препятствий.

[Аланда]

Сообщение от Вес`на

если вы меняете не площадь, а её стоимость

так ведь пишет же ,что

Сообщение от ольга307

возникла необходимость изменить количество квадратов в договоре с начала 2014 года.

если физический показатель при ЕНВД это квадратные метры,то как сей час можно изменить полощадь по договору за 2014 год?

И чего меня тянет в темы про ИП и ЕНВД

[Вес`на]

Сообщение от Аланда

сли физический показатель при ЕНВД это квадратные метры,то как сей час можно изменить полощадь по договору за 2014 год

да тоже не проблема. ЕНВД в этом случае к уменьшению, имеют право не уточняться. Если конечно захотят уточниться в уменьшение, то придется объясняться с налоговой. Что собственно тоже не вопрос. Договор притаранят. А то, что в деке 150кв., бух не туда посмотрела, косяк

[ольга307]

для налоговой один договор а для расчетов другой

[Вес`на]

Сообщение от ольга307

для налоговой один договор а для расчетов другой

это как?

[ольга307]

ща посадют
пришла налоговая на те вам на 150 кв
а счет на аренду допустим 40 кв выставляют по др договору

[Вес`на]

Сообщение от ольга307

ща посадют

мы не полиция

Сообщение от ольга307

пришла налоговая на те вам на 150 кв
а счет на аренду допустим 40 кв выставляют по др договору

фишка то в чем? За 150 ЕНВД выше

[Аланда]

ольга307, а нельзя стоимость аренды уменьшить вместо того,чтобы задним числом изменять в договоре площадь,которая уже заявлена на ЕНВД?

[ольга307]

у них много арендаторов
если уменьшить только нам вопросов не возникнет?
и до какой "грани" можно уменьшать

[Вес`на]

Сообщение от ольга307

у них много арендаторов

поэтому логично уменьшить площадь

Сообщение от ольга307

если уменьшить только нам вопросов не возникнет?

у кого? Это вопрос договорных отношений

Сообщение от ольга307

и до какой "грани" можно уменьшать

до уровня ср/рыночных цен на аналогичную аренду

[ольга307]

вот поэтому они и решили уменьшить квадраты, потому что ниже уже цены нельзя установить

[Вес`на]

Сообщение от ольга307

вот поэтому они и решили уменьшить квадраты,

а для налоговой 150кв., это по факту занимаемой площади? Чтобы не нарваться при проверке

[ольга307]

да территория именно 150кв