Зачет НДС по долгосрочному договору аренды

[Profbuh@al]

Добрый день! Прошу помочь разобраться в следующей ситуации.
ООО Сдает в аренду помещение на долгий срок(5 лет). Согласно условиям договора Арендатор перечисляет Арендодателю обеспечительный платеж, который зачитывается в счет оплаты за последний месяц аренды(через 5 лет).
Арендодатель. получив данный обеспечительный платеж на расчетный счет, исчислил НДС с аванса, выставил счет-фактуру Арендатору на полученный аванс(обеспечительный платеж) и уплатил его в бюджет.
Вопрос: Распространяется ли трехлетний срок для зачета НДС в данном случае? Договор закончится через пять лет, а у счет-фактуры 3 года уже к тому моменту истекут?

[Вес`на]

Сообщение от Profbuh@al

Распространяется ли трехлетний срок для зачета НДС в данном случае?

3-х летний срок зачета аванса распространяется на счф полученный, а не выданный