расчет среднегодовой стоимости здания

[TATIANA1212]

Прошу помочь определить среднегодовую стоимость нежилого здания для расчета налога на имущество организаций. Наше юридическое лицо купило у другого юридического лица нежилое здание и землю на котором стоит это здание, право собственности зарегистрировано 10 июля, в договоре купли-продаже стоит цена здания и земли вместе 8 500 000 рублей (про НДС ничего не написано), а также в договоре купли-продажи написано, что дополнительно акта-приема передачи составляться не будет. В кадастровой справке кадастровая стоимость нежилого здания на 1 января 2015 г. составляет 12 140 000 рублей, кадастровая стоимость земли составляет 10 890 000 рублей. Обе организации и продавшая и наша - купившая на Общей системе налогообложения (ОСН). Данное нежилое здание отсутствует в перечне объектов, по которым налог на имущество организаций рассчитывается исходя из кадастровой стоимости, следовательно, налог на имущество организаций нужно рассчитывать исходя из среднегодовой стоимости здания.

[MARIN)]

Сообщение от TATIANA1212

право собственности зарегистрировано 10 июля, в договоре купли-продаже стоит цена здания и земли вместе 8 500 000 рублей

у вас это два разных объекта, в договоре стоимость каждого объекта может быть отражена в приложении к договору, например в Перечне или Спецификации не могут они проходить вместе одним целом по цене, просите пусть вам сделают приложение к договору на каждый объект с выделением конкретной стоимости, у себя они учитывали их отдельно и вам должны на здание выдать акт о приеме-передаче здания (сооружения) ОС-1а и на землю отдельно

[glad]

Соглашусь с MARIN), так как налог на имущество будете платить со стоимости имущества, а налог на землю с кадастровой стоимости земли. Если вы не разделите в документах -то логично, что налог на имущество должны платить со всей стоимости = 8 500 000,00р.