Какой счет затрат использовать?

[Katerina777]

Здравствуйте!Фирма на УСН (дох-расх),основной вид экономической деятельности:
-покупка и продажа собственного недвижимого имущества;
дополнительные:
-подготовка к продаже собственного недвижимого имущества;
-сдача внаем собственного недвижимого имущества;
-финансовый лизинг.
Численность сотрудников 2 чел.Какие счета затрат использовать в организации? При покупке/продаже недв.имущ. 44, подготовке к продаже и сдаче внаем 26; при лизинге 20?
На какой счет затрат отнести:
-з/пл и взносы;
- аренду земельного участка под недвижимостью (товаром) -наверно 44;
- раньше был лизинг доходных вложений на 20 счете, теперь его нет и объект на основных средствах,амортизацию по нему на какой счет затрат?
- экологические платежи;
- канцтовары,материалы (печать организации);
- услуги по сдаче электронной отчетности,обновление 1с.

[Entry]

Katerina777, здравствуйте! Все, что относится к торговой деятельности 44; услуги, которые сами создаете лучше 20й, но можно и 26й счет; административные расходы - 26й счет.

[Katerina777]

Спасибо за ответ!Подскажите,пожалуйста,вот я все расходы, относящиеся к товарам отнесу на 44 счет, а з/пл, аренду помещения, всякие программы и обновления к ним, канцтовары на 26 относить? или все на 44 тоже,т.к. основной вид деятельности покупка и продажа собственного недвижимого имущества?А амортизацию по основным средствам (раньше это были доходные вложения в лизинге, которые перевели на основные средства) на 44 тоже относить?

[Entry]

Katerina777, пожалуйста!
Все, что к торговой деятельности относится, можете смело на 44.
На 26 можно административное, что относится ко всем видам и вы разделить не можете и чисто административное. А на 20й уже все, что по услугам своими силами. Но, надо взвшенно подходить и учет не усложнять так сильно. Если у вас НЗП нет и директ-костинг, то 20 можно вполне сократить.