ЕНВД или нет

[Anna-123]

Здравствуйте, уважаемые форумчане! Возник такой вопрос, ИП собственник здания и земельного участка занимается торговлей, применяет ЕНВД и УСН, Хочет участок земли рядом с магазином использовать для выставки мототехники (сделать навес ), будет ли эта площадка попадать под налогообложение ЕНВД?В здании площадь торгового зала уже 150 кв.м.

[Gino2016]

А.... С чего доход у этой выставки? Если нет дохода то и нет налога. Просто непонятно зачем эту выставку устраивать? Брать плату за посещение или зачем?

[MarinaAnna]

Сообщение от Anna-123

Хочет участок земли рядом с магазином использовать для выставки мототехники

Сообщение от Gino2016

Просто непонятно зачем эту выставку устраивать? Брать плату за посещение или зачем?

Думаю, чтобы покупатели могли покупать эту мототехнику, в магазине же ее не выставишь, поэтому под навес поставит ее.

[ptihka]

Тогда это будет торговля по образцам, а это уже никак под ЕНВД не попадает.

[Anna-123]

Сообщение от MarinaAnna

Думаю, чтобы покупатели могли покупать эту мототехнику, в магазине же ее не выставишь, поэтому под навес поставит ее.

Да, именно для этого, места не хватает в торговом зале, она даже без ценников будет стоять. Просто это площадка будет похожа на витрину, вот я и подумала вдруг ее площадь автоматически должна использоваться при ЕНВД (а следовательно-превышение 150кв.м) но 150 кв. м это же торговая площадь, а торговая подтверждается паспортом, а этот участок там не отражается-вот и загвоздка как он вообще учитываается. ИЛИ ни как- склад но доступный покупателям?

[MarinaAnna]

Площадь торгового зала – часть магазина, павильона (открытой площадки), занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей.

Читала как-то комментарии по поводу продажи стройматериалов, когда магазин розничной торговли, но часть товара находится на площадке на улице, когда из-за габаритов товара, нет возможности поставить его в магазине, тогда площадь открытой площадки бралась для расчета ЕНВД, если площадь не превышала зал+площадка 150 кв.м.
В вашем случае, это может быть и торговля по образцам, раз у вас ценников нет, покупатель посмотрел на образец и заказал этот товар, тогда эта торговля и будет по образцам и с другой системой налогообложения, т.е. не ЕНВД. Но может быть и как розничная торговля, если покупатель посмотрел товар, пошел в магазин, оплатил в магазине и товар забрал сразу с площадки. Тогда это будет относиться к розничной торговле и площадь будет плюсоваться к площади торгового зала, и вы тогда слетаете с ЕНВД по причине того, что у вас уже будет превышение 150 кв м. Это мое мнение, но давайте послушаем его кого-нибудь.

Но думаю, что все же вам для начала нужно определиться с критерием продажа с площадки это будет торговля по образцам или все таки розничная торговля. Вот исходя из этого наверное и нужно думать попадает под ЕНВД или нет. А вернее, слетаете ли вы с ЕНВД полностью, так как площадь будет превышена или будет раздельный учет ЕНВД торгового зала + УСН(ОСНО) торговли с площадки.

[Anna-123]

Сообщение от MarinaAnna

Но думаю, что все же вам для начала нужно определиться с критерием продажа с площадки это будет торговля по образцам или все таки розничная торговля..

продажа по образцам вроде как тоже попадает под ЕНВД. Тут наверно однозначно превышение площади и только УСН....

[Среда]

Сообщение от Anna-123

продажа по образцам вроде как тоже попадает под ЕНВД.

не попадает никак

[Gino2016]

Сомневаюсь что налоговая согласится с доводом что это просто выставка бесплатная. Ведь такую бесплатную выставку можно сделать в любом магазине и даже ларьке. Снял ценники и говоришь а это выставка сигарет и пива. Простите что с юмором. Если на УСН тот тут да. Вы с дохода платите и там всё равно как назовите. А при ЕНВД уверен что надо включать в площадь.

[MarinaAnna]

Сообщение от Anna-123

продажа по образцам вроде как тоже попадает под ЕНВД.

С чего это ? не попадает под ЕНВД продажа по образцам.
На мой взгляд, розничную торговлю оставлять на ЕНВД, а площадку делать как продажа по образцам и платить УСН(ОСНО), вести раздельный учет. Если не удобно вести раздельный учет, то перейти на УСН полностью, сняться с учета ЕНВД и быть на одной системе.

[Anna-123]

Сообщение от MarinaAnna

С чего это ? не попадает под ЕНВД продажа по образцам

Вот кое что нашла
Журнал «Учет в торговле», 2012, № 7 (июль)
Торговля по образцам – «вмененная» деятельность?

Отдельно следует остановиться на торговле такой специфической продукцией, как стройматериалы. Ведь многие виды стройматериалов нелегко расположить в помещении – это и песок, и щебень, и кирпич, и брус, и масса других подобных товаров. Поэтому чаще всего их размещают вне помещения – под навесом, а то и просто на открытом воздухе. Таким образом, покупатель сначала оплачивает товар, а потом забирает его со склада.

Может ли это являться препятствием для применения ЕНВД? Будет ли это считаться торговлей по образцам?

Напомним, что место, используемое для совершения сделок розничной купли-продажи, определено как торговое место. К торговым местам относятся здания, строения, сооружения и земельные участки, используемые для совершения сделок розничной купли-продажи.

Магазин относится к объектам стационарной торговой сети, имеющей торговые залы. При этом под площадью торгового зала понимается в том числе часть магазина, павильона (открытой площадки), занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей.

А вот площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей, площадью торгового зала не является.

Минфин РФ решил, что для определения возможности применения ЕНВД торговую площадь магазина, где реализуют некрупногабаритный товар, и площадь земельного участка, на котором расположен этот товар, следует объединить (письма от 20 июля 2010 г. № 03-11-11/203, от 1 ноября 2006 г. № 03-11-04/3/481). И если торговая площадь магазина и площадь земельного участка, используемого для продаж, будет менее 150 кв. м, нужно уплачивать ЕНВД.

Так что надо быть очень внимательным: даже если контролеры не будут настаивать, что имеет место торговля по образцам, можно потерять право на применение «вмененки» из-за большой торговой площади.

[MarinaAnna]

Сообщение от Anna-123

Так что надо быть очень внимательным: даже если контролеры не будут настаивать, что имеет место торговля по образцам, можно потерять право на применение «вмененки» из-за большой торговой площади.

Вот именно, поэтому, если все таки у вас покупатели посмотрели мототехнику, выбрали, пришли в помещение магазина, оплатили и тут же забрали мотоцикл например, то в этом случае сразу надо самостоятельно сняться с учета ЕНВД и быть на другой системе, т.е. либо на УСН, либо на ОСНО, смотря какая у вас система заявлена.