Договор на помещение

[Галина 48]

ООО на УСН доходы. Нам нужно оформить помещение в котором идет производство. Помещение принадлежит физ.лицу. Учредитель ООО и физ.лицо родственники, они хотели заключить договор безвозмездного пользования помещением(чтоб ник то не кому нечего не платил), но согласно законодательства там получается надо включать в доходы экономическую выгоду от пользования помещением. Подскажите как проще оформить помещение?
И если оформить договор аренды с символической платой в 10 000 руб. может ли придраться налоговая?

[ГЛБ]

Галина 48, физлицо вправе самостоятельно определять цену, пусть хотя бы оценит в сумму своих расходов, по содержанию этого помещения на свет, тепло и прочее. Если он расходует 10 тыс, то определите аренду в 10 тыс. Другое дело, что физлицо регулярно сдающее производственное помещение в аренду должно получить статус ИП, т.к. вроде получается предпринимательская деятельность. Главное чтоб потом к нему у налоговой вопросов не появилось.