Аренда земли у муниципалов

[Surprising]

Фирма арендует участок земли у администрации города - называется это "арендная плата за замли городов". Прошу помощи!!! Надо ли его принимать к учету, как арендованное ОС, и если надо, то по какой цене? Администрация отказалась выдавать какие-либо еще бумаги по этому договору. Не знаю, как закрывать оплату (1 раз в квартал, условия в договоре прописаны). Что для меня будет первичным документом при отнесении этой оплаты на расходы? ПО аналогии с арендой офиса - мы ежесемячно получаем от них акт и сч-ф. А здесь и сч-ф нет, т.к. НДС не облагается. Да еще договор этот получила только сейчас, а он от 31 октября 2006. Надо ли мне показывать задолженность поквартально (условия оплаты -1 раз в квартал) или показать этот расход как постфактум в этом квартале, поскольку платим мы только сейчас сразу за 3 квартала? Может, обойтись без уточненки, тем более, что все равно убыток большой. Запуталась совсем, очень прошу помощи