ООО арендует офис у сотрудника

[Pippa]

Добрый день, помогите распутаться. ситуация такая, ООО на УСНО 6% выдало своему сотруднику (учредителю) беспроцентный займ на покупку квартиры, квартиру сотрудник (учредитель) купил, получил в налоговой уведомление на имущественный вычет. Переоформил квартиру в нежилое помещение (офис) и теперь планирует сдавать его в аренду этому ООО как физ.лицо. Как это все оформить правильно. Ведь НДФЛ сотруднику не удерживают на основании уведомления. Если офис будут арендовать у физ лица то аренду надо будет платить за минусом НДФЛ и его перечислять в бюджет, а потом сдавать на этого сотрудника 2-ндфл, двоякость какая то получается. Да и еще займ он возвращает. Как все правильно оформить? Спасибо.

[Анdрей]

А чего за уведомление о неплатеже НДФЛ? остальное понятно. напишу, только сначала ответьте

[Pippa]

Да, уведомление на имущественный вычет. Получается как с сотрудника у него ндфл не удерживают согласно уведомления, а как за арендодателя перечисляют? Заранее спасибо.

[Larky]

Сообщение от Pippa

Получается как с сотрудника у него ндфл не удерживают согласно уведомления, а как за арендодателя перечисляют?

А что мешает не перечислять и как за арендодателя?

[Анdрей]

Сообщение от Larky

А что мешает не перечислять и как за арендодателя

дык должны же выступать как налоговый агент

[Larky]

Сообщение от Анdрей

дык должны же выступать как налоговый агент

Ну так как у налогового агента у них есть уведомление о вычете...

[Анdрей]

Сообщение от Larky

у них есть уведомление о вычете...

Сейчас не надо уведомлять налоговую?

[Тат55]

Сообщение от Larky

Ну так как у налогового агента у них есть уведомление о вычете...

Да, согласна.

Плюсуется к основному доходу, если есть по предприятию з.пл, доход в виде арендной платы и минусуется доход по уведомлению при исчислении НДФЛ, все нарастающим итогом

[Тат55]

Сообщение от Анdрей

Сейчас не надо уведомлять налоговую?

Вы о чем????

[Анdрей]

Сообщение от Тат55

Вы о чем????

раньше,насколько знаю,надо было уведомлять налоговую, что вычет осуществляется по месту работы

[Тат55]

Сообщение от Анdрей

раньше,насколько знаю,надо было уведомлять налоговую, что вычет осуществляется по месту работы

Вы отстали от жизни) Уже давно имущественный вычет осущ. у работодателя на основе полученного уведомления в налоговой... Я уж не помню сколько, но года 4 точно... Надо НК смотреть)))

[Анdрей]

Сообщение от Тат55

Уже давно имущественный вычет осущ. у работодателя

Или я чего то не понимаю, но можно и декларацию 3 ндфл подавать сейчас

Сообщение от Тат55

на основе полученного уведомления в налоговой.

Вот про это я и уточняю, в налоговую надо сообщать или нет. Получилось что оно само приходит. Вот откуда они знают только вопрос в этом

[Тат55]

Сообщение от Анdрей

Или я чего то не понимаю, но можно и декларацию 3 ндфл подавать сейчас

Да, право выбора за НП. Можно и 3 НДФЛ по окнчании года

Сообщение от Анdрей

Вот про это я и уточняю, в налоговую надо сообщать или нет. Получилось что оно само приходит. Вот откуда они знают только вопрос в этом

В налоговой надо получить на основании заявления и предоставленных документов.

[Анdрей]

Сообщение от Тат55

В налоговой надо получить на основании заявления и предоставленных документов

Я понял так, что уведомление только работник принес работодателю, что б тот делал вычеты, а о налоговой и речи не было

[Тат55]

Сообщение от Анdрей

Я понял так, что уведомление только работник принес работодателю, что б тот делал вычеты, а о налоговой и речи не было

Ну так уведомление, если не хочет сдавать 3 НДФЛ, работник сначала получает в налоговой, а потом несет работодателю. Это уведомление ведь не из воздуха берется...

[Анdрей]

Сообщение от Тат55

сначала получает в налоговой

Вот этого не знал. ни разу не работал с этим

[Тат55]

Сообщение от Анdрей

Вот этого не знал. ни разу не работал с этим

А я использовала имущественный вычет, поэтому ч.з всю эту процедуру проходила не раз