НДС с аренды помещения у физлица

[Anna S.]

Сообщение от Аланда

Anna S., НДС требуют с ИП,потому что налоговые органы почему-то посчитали,что в аренду сдавал ИП,а не физ.лицо,у которого не может быть никакого НДС.Для того,чтобы заплатить НДС,нужно быть ИП и применять ОСНО. Вот и нужно доказать,что договор аренды был заключен именно с физлицом, сделка была разовая и не относится к предпринимательской деятельности ИП. В противном случае,если согласиться с тем ,что сдавал в аренду ИП слишком много придется корректировать в учете ИП,потому что к его деятельности на ЕНВД добавляется ОСНО,декларация по НДС,уплата в бюджет ,наверно еще и с пенями,пересчет дохода ИП за тот год ,потому что по их варианту,НДФЛ уплачен не за ИП,а за физ.лицо,и если они их разделяют,то НДФЛ уплачен не тем,кем должен был.Абсурд,конечно,но............я так вижу ситуацию

Договор был заключен с физ лицом и зарегистрирован в юстиции. сроком на 5лет. Свидетельство собственности здания что сдается в аренду оформлено на физлицо. Это же здание используется физлицом в деятельности по ИП в качестве магазина, но сдается в аренду первый раз, в единичном случае,т.е больше никому в аренду не сдается.Налоговые органы посчитали, что если сдает физлицо в аренду имущество то имеет постоянный доход, а это уже предпринимательская деятельность на ОСНО и обязаны заплатить НДС и НДФЛ. И почему то одумались лишь спустя 2 года, когда сделать это теперь сложнее. И в ОГРН ИП нет ОКВЭД-сдача в аренду, только 52.12- торговля.