Ндфл от продажи имущ. уплатили за работника

[NastyaEP]

Организация взяла на себя обязательство уплатить за работника НДФЛ от суммы дохода полученного по соглашению о реализации доли имущества.
Верно ли в справке 2ндфл данный доход работника отражать кодом 4800??

[MarinaAnna]

NastyaEP, Что то не совсем понятно. У вас есть работник, он решил реализовать свое имущество, а вы на себя взяли обязательство уплатить НДФЛ ?

[Arhimed.]

Сообщение от NastyaEP

Организация взяла на себя обязательство уплатить за работника НДФЛ

Статья 226. Особенности исчисления налога налоговыми агентами. Порядок и сроки уплаты налога налоговыми агентами

9. Уплата налога за счет средств налоговых агентов не допускается. При заключении договоров и иных сделок запрещается включение в них налоговых оговорок, в соответствии с которыми выплачивающие доход налоговые агенты принимают на себя обязательства нести расходы, связанные с уплатой налога за физических лиц.

Не имеете Вы права платить НДФЛ ЗА кого-то

Все документы (договоры, акты) составляются на общую сумм, это и будет его доход. с него и исчисляете сумму НДФЛ которую должны уплатить в бюджет.

[MarinaAnna]

Сообщение от NastyaEP

Организация взяла на себя обязательство уплатить за работника НДФЛ от суммы дохода полученного по соглашению о реализации доли имущества.

Вопрос вообще не понятен. Для того, чтобы давать какие-то пояснения. Возможно это доля в уставном капитале, и эту долю физ лицо, работник продает своей же фирме, возможно у работника есть какое то имущество, которое он решил продать через свою фирму, возможно, у работника есть имущество, которое он решил продать своей фирме, в которой работает.....

[NastyaEP]

Сообщение от Arhimed.

Все документы (договоры, акты) составляются на общую сумм, это и будет его доход. с него и исчисляете сумму НДФЛ которую должны уплатить в бюджет.

в договоре о разделе имущества указана общая сумма к выплате включая исчисленный НДФЛ.
...доля в УК здесь совершенно не причем... работник владеет частью недвижимого имущества на правах общей долевой собственности совместно с организацией.

[MarinaAnna]

Вычет по НДФЛ при продаже нежилого помещения

Статьей 220 Налогового кодекса поименованы случаи предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц. В частности, в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов при продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества

Возможно ему может быть предоставлен имущественный вычет в размере 250 тыс руб, для уменьшения налогооблагаемой базы.
И еще :

Нужно ли подавать декларацию?

Подавать декларацию должны физические лица:

получившие вознаграждения от физлиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, включая доходы по договорам найма или договорам аренды любого имущества;
получившие доходы от продажи собственного имущества, находящегося в собственности менее 3 лет, и имущественных прав;
получившие доходы от источников, находящихся за пределами РФ (за исключением некоторых категорий граждан);
получившие доходы, с которых не был удержан налог налоговыми агентами;
получившие выигрыши от лотерей, тотализаторов, игровых автоматов и т.д.;
получившие доходы в виде вознаграждения, выплачиваемого им как наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также авторов изобретений, полезных моделей и промышленных образцов;
получившие в подарок недвижимость, транспортные средства, акции, доли, паи от физических лиц (не близких родственников), не являющихся индивидуальными предпринимателями.

Декларация физ лицом подается по форме 3-НДФЛ.
Если имущество было в собственности более 3 лет, то декларацию подавать не нужно, и уплачивать НДФЛ тоже не нужно.

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от продажи ценных бумаг, а также на доходы от продажи имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимателями в предпринимательской деятельности;(п. 17.1 введен Федеральным законом от 19.07.2009 N 202-ФЗ (ред. 27.12.2009))

Но возможно могут быть какая-то более свежая информация.
Но и все же, считаю, что в данной вашей ситуации вы не являетесь налоговым агентом и физ лицо должно самостоятельно либо подать декларацию 3-НДФЛ, если он владел этим имуществом менее 3 лет, и самостоятельно уплатить НДФЛ, либо не подавать и не уплачивать НДФЛ, если он владел этим имуществом более 3 лет и не использовал его в предпринимательской деятельности.
В общем, не все так просто.

Сообщение от NastyaEP

отражать кодом 4800??

К сожалению к этоу коду нет детальных расшифровок, что можно отнести к этому коду, если вы собираетесь его применить.

Ну в общем, не все так просто с этой продажей доли недвижимого нежилого имущества.

[Таинственная Незнакомка]

действительно, вы не являетесь тут налоговым агентом