Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
![]() |
#1 |
status quo
Регистрация: 25.11.2007
Сообщений: 11,807
Спасибо: 55
|
![]()
Прошу компетентную консультацию по аренде помещения. Суть ситуации: мы арендуем помещения без договора, по сути даже не арендовали, а находились там, расплачивались за это наличкой. При этом нам не выдавали ни чеков, никаких либо документов подтверждающих факт оплаты. Мы с ними долго бились, что бы все было по «правилам», т.к. сумму арендной платы мы даже не можем признать расходами. Сейчас они пошли нам на уступки, т.е. открыли счет в банке, теперь просят, что бы мы сами составили договор аренды…….и это возможно, но я боюсь, что они не будут нам выставлять счета для оплаты и не будут, в конце месяца, как положено, выдавать акт о выполненной услуги. Что мне делать? Может все это можно как то отразить в договоре??????
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
#2 |
Статуса нет никакого
Регистрация: 28.06.2007
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 18,525
Спасибо: 1,359
|
![]()
angel_, если будет подписан договор ,и будут выставляться счета(ежемесячно),которые вы будете оплачивать,то акты не обязательны,а вот счета-фактуры-непременно нужны.Собственно это все и нужно прописать в договоре,как условия взаиморасчетов по договору.
|
![]() |
![]() |
![]() |
#3 |
Главный бухгалтер
|
![]()
Составьте сами договор аренды, после подписания им некуда будет деваться: они не выпишут вам документы, соответственно, Вы не будете оплачивать, а выгнать они Вас не смогут (у Вас же договор будет на руках на определенный срок). Только не забудьте в договоре прописать условия оплаты, что на основании полученных счетов, актов и прочего.
|
![]() |
![]() |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
![]() |
#6 |
status quo
Регистрация: 25.11.2007
Сообщений: 11,807
Спасибо: 55
|
![]()
Я спрашивала по поводу правильного составления договора, т.к. арендаторам ничего не надо, они получали денежки...... клали себе в карман, а взамен ничего. Сейчас мы настоятельно стали требовать документы об оплате, им пришлось открыть р/счет, но договор состовлять не хотят, боюсь и счета выписывать не будут.........
|
![]() |
![]() |
![]() |
#7 |
Статуса нет никакого
Регистрация: 28.06.2007
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 18,525
Спасибо: 1,359
|
![]()
angel_, если они хотят просто получать наличные......тогда ,действительно, и после заключения договора они могут вас мучать невыставлением счетов и неоформлением документов.Но все-таки договор составить нужно.У вас будет законное право требовать с них все,что пропишете в договоре.ИМХО
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
#8 |
status quo
Регистрация: 25.11.2007
Сообщений: 11,807
Спасибо: 55
|
![]()
adianva, спасибо за понимание
![]() |
![]() |
![]() |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
![]() |
#10 |
status quo
Регистрация: 25.11.2007
Сообщений: 11,807
Спасибо: 55
|
![]()
Еще как помогли!!!!! Я в договоре укажу, что оплата происходит после выставления счета на оплату....ха-ха-ха, теперь пусть они поищут знакомые буквы........ а то наверное не только писать, но и читать разучились.
|
![]() |
![]() |
![]() |
#11 |
status quo
Регистрация: 25.11.2007
Сообщений: 11,807
Спасибо: 55
|
![]()
Тема для меня опять стала актуальной. Как подтверждаются опасения- счета для оплаты арендодатель не выставляет. Уже скоро закончится март, а мы еще не проплатили не за январь, не за февраль, не за март. Это же бесконечно продолжаться не может. Придет время , и они потребуют или оплату или что бы мы освободили помещение. Сегодня опять с ними созванивались, говорят, нет программы, поэтому не могут составить счет. Я понимаю, что это бред: у них свои интересы, соответственно – у нас свои. Может мне взять на себя такую функцию- и от их имени: составить счет, (а к нему сразу и акт о выполненных услугах) и свезти к ним на подпись. А то закончится март- а где мне взять расходы………..
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
#12 | |
Статуса нет никакого
Регистрация: 28.06.2007
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 18,525
Спасибо: 1,359
|
![]() Цитата:
Однако ,думается мне ,что подобные вопросы должны изначально быть урегулированы руководством.Не усматривайте в моих словах ничего уничижительного для Вас,я действительно,считаю,что к решению проблемы должен подключиться ваш руководитель,если его это беспокоит,иначе,все ваши старания будут бесполезны.Я уже не говорю о том,что ,возможно ,есть какие-то договоренности " в верхах" ,о которых вы не знаете. ![]() |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#13 |
status quo
Регистрация: 25.11.2007
Сообщений: 11,807
Спасибо: 55
|
![]()
После того, как мой шеф заплатил ЕН по УСН
![]() ![]() ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
#15 | |
status quo
Регистрация: 25.11.2007
Сообщений: 11,807
Спасибо: 55
|
![]() Цитата:
![]() ![]() ![]() |
|
![]() |
![]() |
![]() |
|
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Договор субаренды | С.Наташа | Общая система налогообложения (ОСНО) | 2 | 13.03.2008 11:56 |
Затраты по ремонту арендуемого здания. | mari661 | Общая система налогообложения (ОСНО) | 12 | 23.11.2007 12:18 |
Коммунальные услуги арендуемого помещения | Ольга29 | Общая система налогообложения (ОСНО) | 3 | 31.01.2007 17:25 |