Обязанность подачи декларации по земельному налогу у ИП

[Filim]

Несколько лет подряд налоговая присылала физическому лицу налоговое уведомление и квитанции на уплату транспортного и земельного налога. Физ лицо эти квитанции честно уплачивало!
Земельный налог за два участка:
- под личным домом - ставка 0,3%
- прочий участок - ставка 1,5%.
Декларации не подавались.
10.02.2014 звонок из налоговой: "где Ваша декларация?"
ну и далее:
- подайте декларацию за предыдущие годы (лично подпишись на штраф),
- напиши запрос в росреестр о кадастровой стоимости участка на 01 число каждого предыдущего года
- напиши письмо о зачете, т.к. уплаченные Вами деньги автоматом не зачтуться на поданную декларацию.

"Согласно пункту 3 статьи 391 Кодекса налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, определяют налоговую базу по земельному налогу самостоятельно в отношении земельных участков, используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности"

Подскажите пожалуйста, как определить из документов на участок, предназначен ли он для использования в предпринимательской деятельности?

[Louisa]

Посмотрите в свидетельстве назначение земельного участка. А он у вас реально используется в предпринимательской деятельности?

[glad]

Интересный вопрос. Это что получается - имущество физического лица могут прятянуть как имущество ИП, используемое в предпринимательской деятельности? А если авто и участки куплены не ИП, а физ.лицом -тоже? Что-то в моей логике это не укладывается!

[Таинственная Незнакомка]

Если в правоустанавливающем документе на земельный участок, принадлежащий на праве собственности индивидуальному предпринимателю, определен вид разрешенного использования, связанный с предпринимательской деятельностью, то в силу п. 1 ст. 398 Кодекса у индивидуального предпринимателя возникает обязанность в отношении такого земельного участка представлять в налоговый орган налоговую декларацию вне зависимости от осуществления на данном земельном участке предпринимательской деятельности.
Заместитель директораДепартамента налоговойи таможенно-тарифной политики С.В.РАЗГУЛИН 05.03.2012

.......................................

[Земельный Партнер]

"...в отношении земельных участков, принадлежащих им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования и используемых (предназначенных для использования) в предпринимательской деятельности..."
смотрим вид разрешенного использования и пытаемся настаивать, что он не предназначен для использования в предпринимательской деятельности...

[Среда]

ст.393 НК

Налоговым периодом признается календарный год.
*2. Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.

как сие понимать?
если отчетный период - квартал, то почему декларацию раз в год подаем?

п. 1. ст. 397 НК РФ "Налог и авансовые платежи по налогу подлежат уплате налогоплательщиками в порядке и сроки, которые установлены нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований

как искать чтобы найти установлены или нет...
платим раз в год - пока претензий не было. Но может это только пока...

[LiGro]

Йожык, а почему раз в год платишь, у меня (ООО) правда не ИП плачу квартально, сдаю раз в год! Зайди на сайт местной администрации, они должны там всю инфу выкладывать, у меня так.

[Среда]

Сообщение от LiGro

а почему раз в год платишь

ну раньше то вообще не платили...
так исторически сложилось )))

Сообщение от LiGro

Зайди на сайт местной администрации

попробую ... спасибо

[Впервые главбух]

Сообщение от LiGro

у меня (ООО) правда не ИП

У меня и Ип и ООО, плачу поквартально тоже, декларацию раз в год, хотя до меня ИП 2 года не сдавал декларацию и не платитл земельный - когда у них наконец- то руки до него долши был большой сюрприз ну естественно 2 декларации со штрафами и пеня за 2 года

[Louisa]

Йожык, я по ИП плачу ежеквартальо и если неправильно разнесу авансы и заплачу меньше в квартале, то после сдачи декларации еще и пени начисляют

[Среда]

Louisa, печалька...
т.е. за 2014 я уже должна платить... за 1 квартал "до когда" ?

[Louisa]

Йожык, надо было еще до 30 апреля, заплати сейчас, пени меньше насчитают

[Среда]

т.е. каждый квартал до 30го числа следующего месяца?

Сообщение от Louisa

заплати сейчас

да с радостью ))) но надо же еще запрос сделать, узнать не изменилась ли стоимость на 01.01.14г...

[Louisa]

Сообщение от Йожык

т.е. каждый квартал до 30го числа следующего месяца?

да, именно так

Сообщение от Йожык

да с радостью ))) но надо же еще запрос сделать, узнать не изменилась ли стоимость на 01.01.14г...

а она может меняться? Я только узнаю не изменился ли коэффициент, он у нас для разных районов кажлый год меняется

[Среда]

Сообщение от Louisa

а она может меняться?

не знаю. Отчего-то мне так кажется... может путаю чего...

Сообщение от Louisa

не изменился ли коэффициент

какой коэффициент? Там же ставка просто 1,5% (у нас)

[Louisa]

Сообщение от Йожык

Там же ставка просто 1,5% (у нас)

вот эта ставка и меняется, я неправильно выразилась

[Среда]

Сообщение от Louisa

вот эта ставка и меняется

1,5 это максимальная, фиг её поменяют на местном уровне...
у вас наверно меньше установлена?

[Louisa]

Йожык, она же еще зависит от предназначения земельного участка, у меня есть земля под гаражи и техмастерские, там ставка меньше

[Среда]

Сообщение от Louisa

она же еще зависит от предназначения земельного участка,

это да )))

[Впервые главбух]

Сообщение от Йожык

1,5 это максимальная, фиг её поменяют на местном уровне...

точно фиг

Сообщение от Louisa

а она может меняться?

аха в зависимости от назначения земельного участка и кадастровой оценки, по земельному кодексу они могут раз в три года задним числом переоценивать, у нас поменяли в прошлом году письмо прислали уже в июле, пришлось за 1 и 2 кварталы доплачивать в итоге 500 руб. пени